Uitdammer Dorpsstraat 19a, Uitdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Uitdammer Dorpsstraat 19 a, 1154 PS Uitdam

Vrijstaand wonen Voorhuis, achterhuis en garage

Tuin, overtuin, steiger Markermeer

Landelijke omgeving Schitterende ligging, omgeven door water H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

601 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd hout c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

muurisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

vloerisolatie,

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

dubbel glas Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

C

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Op werkelijk één van de mooiste plekken in Nederland en omgeven door water! Een heerlijk vrijstaand huis, gelegen in het idyllische Uitdam nabij Amsterdam met tuin aan het Markermeer plus overtuin aan het binnenmeer de Uitdammer Die. Vanuit de woning en de tuin heb je een prachtig vrij uitzicht over het water en de landelijke omgeving.

De woning is gelegen op eigen grond (601m²) en binnen heb je de beschikking over een sfeervolle woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een apart toilet.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

sfeervolle woonkamer toegang tot de tuin Je komt de woning binnen in een ruime hal waarin ook het toilet, meterkast en een opbergruimte zijn gelegen. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de woonkamer en de riante woonkeuken.

De grote woonkamer met houten vloer bevindt zich in het voorhuis en heeft door de vele ramen een prettige lichtinval. Tevens is er de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen bij de authentieke schouw. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin aan de dijk.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige lee f keuken

diverse apparatuur lekker ontspannen De riante woonkeuken met vloerverwarming bevindt zich in het achterhuis. Hier is een keuken geplaatst in een praktische L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de achtertuin.

De badkamer met daglicht beschikt over een ligbad en een wastafelmeubel. Het apart gelegen toilet beschikt eveneens over een douche plus wastafel.

Daarnaast is er nog een garage naast het huis welke toegankelijk is vanuit zowel de voor- als achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

prachtig uitzicht uitgerust ontwaken Boven het voorhuis bevinden zich 2 slaapkamers met dakkapellen waarbij je prachtig uitzicht hebt op de overtuin en de Uitdammer Die. Op de overloop is een inbouwkast. De masterbedroom bevindt zich boven de woonkeuken en biedt een zeer mooi uitzicht over zowel het Markermeer met een zonsopgang als de Uitdammer Die. Ook heeft deze ruime kamer meerdere inbouwkasten.

Drie slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke o v er tuin

heerlijke tuin genieten!

Achter het huis, is een ruime tuin op het zuidoosten waar je beschut van de zon kunt genieten. Na afronding van de dijkwerkzaamheden in 2023 zal er door het Hoogheemraadschap Markeermeerdijken een nieuwe mooie trap worden geplaatst welke toegang verschaft vanuit de achtertuin tot de dijk.

Bovendien zal er een nieuwe privé aanlegsteiger worden geplaatst van circa 15 meter door Hoogheemraadschap Markermeerdijken. Op de dijk kun je heerlijk genieten van het vrije uitzicht over het Markermeer. En als je fan bent van watersporten kun je er zwemmen, varen, surfen, kanoën of suppen.

huizen van hoekstra & van eck

bijzonder wonen centrale locatie De woning is gelegen direct aan de Markermeerdijk met daarbij een overtuin aan de Uitdammer Die. Een werkelijk bijzondere locatie op slechts een steenworp afstand van Monnickendam en binnen 10 autominuten ben je in Amsterdam. Je wordt hier omgeven door water, het mooie polderlandschap en het biedt vele recreatiemogelijkheden. Wij begrijpen wel dat de meeste mensen die hier neerstrijken er lang wonen!

Fijne woonomgev ing

Uitdammer Dorpsstraat 19 a 1154 PS Uitdam

Uitdammer Dorpsstraat 19 a 1154 PS Uitdam

Uitdam

noorden kadastrale kaart

Uitdam is nooit echt groot geweest, maar toch kende het lange tijd een belangrijk inkomen dat gehaald werd uit de scheepsvaart, met name in de V.O.C.-tijd. De bewoners waren de eigenaren en bestuurders van de scheepsvaart die de koopvaardijschepen over de ondiepte bij Pampus vaarden naar de havens van het iets zuidelijker gelegen Amsterdam.

Door de aanleg van het Noord-Hollands Kanaal in het begin van de 19e eeuw werd deze inkomstenbron steeds minder. Het dorp legde zich daarna samen met het nabij gelegen Marken op de nieuwe inkomsten van het toerisme, dat in het begin van de 20e eeuw ook steeds meer invloed kreeg. Ook de boeren werden in de 19e eeuw belangrijker, wat tegenwoordig nog steeds goed te zien is.

heerlijk wonen in U itda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl