Uilengouw 19, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Uilengouw 19 , 1027 EZ Amsterdam

Landelijke Ligging Kindvriendelijk Hof

Volle Eigendom

Riante tuin Weids Uitzicht H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

343 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

2017 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2016 waren wij één van de weinige geluksvogels welke waren ingeloot voor een nieuwbouwwoning in Zunderdorp, landelijk Noord. In de polder, de tuin van Amsterdam Noord. Zunderdorp het dorp waar sinds de jaren 60 van de vorige eeuw geen nieuwbouw meer heeft plaatsgevonden.

We waren al Zunderdorpers en hebben elke stap in het bouwproces van dichtbij kunnen volgen.

Het is er heerlijk ruime woning geworden welke is gebouwd naar de huidige kwaliteitseisen en onze smaak. De woning heeft een tuin van ruim 22 meter diep aan de achterzijde met een weids uitzicht over de weilanden. De perfecte setting om met vrienden en/of familie te genieten van de mooie dagen en lange (zomer)avonden.

Er is een bewonersvereniging welke zich actief bezig houdt met de gemeenschappelijke eigendommen van de 19 woningen op het woonerf van de Uilengouw.

Het is een feestje om met de fiets de polder in te gaan of een lekkere lange wandeling te maken.

Zo tevreden en toch verkopen? Wij kregen een kans binnen Zunderdorp die we niet onbenut konden laten. Als deze niet voorbij was gekomen, hadden wij nog jaren met heel veel plezier op de Uilengouw gewoond.

Van jong tot oud woont op de Uilengouw. Terwijl de kinderen samen spelen op het binnenterrein, maken de ouders even een praatje.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

instapklaar

modern wonen in landelijke stijl In de tuin van Amsterdam Noord staat dit pareltje van een nieuwbouwwoning te wachten op nieuwe eigenaren. Een landelijke ligging, weids uitzicht en een moderne afwerking zijn een van de vele pluspunten van wonen op de Uilengouw!

Binnenkomst via de entree met meterkast, toiletruimte met fontein en trapopgang. De begane grond is keurig afgewerkt met een houten vloerafwerking voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden in moderne kleuren.

De langwerpige living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde creëer je al snel een knus zitgedeelte en open je in de zomermaanden de dubbel openslaande deuren.

huizen van hoekstra & van eck

modern

prachtige leefkeuken luxueus De prettige leefkeuken is het middelpunt van de begane grond. Een modern plaatje met in het midden een royaal kookeiland met zitgedeelte en een wandopstelling voorzien van apparatuur en de verzonken wasbak. De afzuiging is netjes in het plafond weggewerkt en ook de inbouwspotjes bieden een leuk accent. Verder ben je voorzien van modern kookapparatuur met o.a. een royaal gasfornuis met oven, koel-/vriescombinatie, Quooker kraan, magnetron, espressoapparaat en een vaatwasser.

Aan de achterzijde is er ruimte voor een eettafel en een dressoir. Plaats de meubels strategisch richting de openslaande tuindeuren en geniet van het weids uitzicht.

huizen van hoekstra & van eck

prettige kamers ontspannende badkamer Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt met een lichte doorlopende vloer en strakke wanden.

De verdieping beschikt over 2 slaapkamers waarvan de L-vormige hoofdslaapkamer voorheen uit 2 kamers bestaat.

Zoals verwacht is ook de badkamer heerlijk modern. De betonlook vloer en wandtegels bieden samen met de strakke witte wanden een rustig geheel. Verder is de badkamer voorzien van twee waskommen, een wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche met glazen cabine en een praktische wanduitsparing.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

De open zolderruimte is netjes afgewerkt met een houten vloer. De dakramen bieden prettig lichtinval waardoor je de ruimte voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. Tevens bevindt zich hier een aparte bergruimte met de cv-ketel en wasmachineaansluiting.

fijne ruimtes

huizen van hoekstra & van eck

uitzicht

fraaie tuin aan het water De kers op de taart is de heerlijke tuin. Deze is royaal en gelegen op het westen waardoor je prettig van de zon kunt genieten. De tuin heeft 2 terrassen, een grasveld en beplanting. Een van de terrassen bevindt zich aan de achterzijde tegen het watertje.

Hier kun je heerlijk genieten van het weids uitzicht over weilanden en een beschermd natuurgebied.

Dit uitzicht verandert en verveelt dus nooit!

Ten slotte staat een afzonderlijke berging tot je beschikking, deze is elders in de straat gelegen.

Uilengouw 19 1027 EZ Amsterdam

Uilengouw 19 1027 EZ Amsterdam

Uilengouw 19 1027 EZ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl