Tweede Keucheniusstraat 8-3, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Tweede Keucheniusstraat 8 -3, 1051 VR Amsterdam

Eigen grond Dakterras en balkon!

Ruime woonkamer

Centrale ligging Open keuken H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 70 m² 220 m³ 1916 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Precies 10 jaar geleden waren we meteen verliefd op deze woning. Het is een licht huis met veel ramen.

De woonkamer ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag (zelfs ’s winters) kan genieten van de zon.

In de lente en de zomer wordt dit huis nog leuker met een bbq op het dakterras, een borrel op het balkon bij de keuken en alle ramen open.

Het is een heerlijk huis in een fantastische buurt met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Het huis zelf ligt aan een rustige straat net om de hoek van het vrolijke Van Beuningenplein.

in de kleine winkeltjes en kleine cafétjes zoals de Pianist. We kopen graag een bloemetje bij de buurman op het Van Beuningenplein en doen boodschappen bij de Marokkaanse buurtsuper of Surinaamse Toko.

Deze locatie is van alle gemakken voorzien.

Er is zelfs een goede fietsenstalling in de Van Hallstraat en met een parkeervergunning kun je ook een toegangspas krijgen voor de garage onder het Van Beuningenplein. We hebben hier met heel veel plezier gewoond en optimaal genoten van dit sprankelende stadsdeel.

Elke zaterdag gaan we te voet naar de Noordermarkt in de Jordaan. We gaan graag hardlopen in het Westerpark of zwemmen in het Marnixbad of Brediusbad. Voor koffie is er keus genoeg, zoals Back to Black en Ao Bar. Onze stamkroeg is café Rooster op het einde van de straat, maar we zitten ook vaak bij Cradam, Café de Gruyter of één van de vele opties in het Westerpark. Wat deze buurt zo leuk maakt is de levendigheid en de gemoedelijke sfeer, met name

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Royale woonka mer

instapklaar neutraal afgewerkt Derde verdieping: via de overloop kom je de woonkamer binnen. De woonkamer ademt sfeer en rust, waardoor je hier graag zult vertoeven. Deze ruimte is voorzien van strakke lichte wanden, een mooie eikenhouten vloer en het schilderwerk ziet er nog strak uit. (2020) Verder is hier voldoende ruimte voor een een apart woon- en eetgedeelte. Het grote raam en openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor veel lichtinval.

Als we verder naar achter lopen komen we in het eetgedeelte waar voldoende ruimte is voor een gezellige eettafel, waar lekker aan gegeten en geborreld kan worden.

huizen van hoekstra & van eck

Half open keuken

wat maak jij klaar? optimaal kookcomfort Naast het eetgedeelte is de keuken gesitueerd. Hier maak je de heerlijkste gerechten klaar.

De keuken zelf is compleet, netjes en helemaal van nu. De diverse inbouwapparatuur, zoals de Bosch vaatwasser (2020), tafelmodel koelkast, combi, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat maken het geheel compleet. Ook is er genoeg werk- en kastruimte, waardoor al je keukengerei een eigen plekje krijgt.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het fijne balkon. Hoe fijn is dat?! Je kan tijdens het koken heerlijk de deur openzetten.....

huizen van hoekstra & van eck

kom tot rust heerlijk dakterras Vanuit de overloop loop je via een vaste trap naar de vierde verdieping naar de tweede slaapkamer met dakterras en de fijne badkamer.

In deze slaapkamer kom je volledig tot rust na een drukke dag. De combinatie van lichte kleuren en het op maat gemaakte bed zorgt voor ontspannen sfeer.

Vanuit de slaapkamer loop je zo het luxe dakterras op waar je heerlijk kan genieten van het zonnetje!

Ook loop je via deze slaapkamer de complete badkamer in.

De badkamer ziet er strak uit en is voorzien van een wastafel, toilet en heerlijke douche. Verder is deze strak afgewerkt met witte tegels tegen de wand en donkergrijze op de vloer. Ook is er een groot dakraam aanwezig die zorgt voor veel licht en frisse lucht.

Twee fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fijne buitenplek

genieten leuk aangelegd Vanuit de keuken en de woonkamer heb je toegang tot het woningbrede balkon. Hier is voldoende ruimte voor een gezellig bistrosetje. Maak het gezellig met wat vrolijke planten en gezellige lampjes en de zwoele avonden kunnen beginnen!

Goed om te weten is dat je als eigenaar een parkeervergunning kunt krijgen en de auto dan ook kunt parkeren in de garage onder het Van Beuningenplein.

huizen van hoekstra & van eck

ideale locatie fietsend naar de jordaan De locatie is echt ideaal te noemen met de Jordaan op een paar fietsminuten afstand met al haar winkels en delicatessenzaken, maar ook gezellige restaurants en cafés. Om de hoek ligt het Westerpark met een keur van activiteiten zoals culturele uitspattingen, een restaurant maar natuurlijk ook voor sport en ontspanning.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en bussen) en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A4, A9 en luchthaven Schiphol.

He t is hier pre ttig wonen

Tweede Keucheniusstraat 8 -3 1051 VR Amsterdam

Tweede Keucheniusstraat 8 -3 1051 VR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl