Tweede Boerhaavestraat 55E, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Energielabel

Kenmerken

tussenverdieping

3

55 m²

183 m³

1988

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Een heel fijn en opvallend licht appartement! De woonkamer heeft prachtige ochtendzon in het voorjaar/zomer, maar ook aan het einde van de dag weet de zon de woonkamer goed te bereiken.

Het balkon aan de voorkant is heerlijk beschut en zelfs bij wat miezerregen zit je er droog. Met wat planten zit je goed uit het zicht. Ook voor kleine borrels en etentjes is het een fijne plek. Op beide balkons hebben we met succes kruiden gekweekt, alsook: aardbeien, frambozen, tomaten, zoete aardappel & aardappel, palmkool.

De keuken is heel prettig om in te koken, met veel opbergruimte en genoeg werkblad. Hier zijn etentjes voor wel 12 personen gekookt! Keukenapparatuur van goede kwaliteit, m.n. luxe kookplaat met ‘flexibele braadzone’. Keuken heeft intuïtieve indeling met ook een ‘koffie-/thee-eiland’.

In het ‘kantoortje’ (wat ook omgetoverd kan worden tot hobbykamer/kinderkamer/kleine logeerkamer)

heb je uitzicht op de groene binnentuin en een tweede balkon (met regenton). In de badkamer zou naast de wasmachine ook een droger in de kast passen, er is hier ook een stopcontact voor aangelegd.

Er is ruim voldoende opbergruimte; het appartement veel nette (inbouw)kastruimte en een handig in te richten berging, waar ook naast wat kasten, een vriezer en fietsen in passen.

OMGEVING:

Je bent zo in de stad, maar het buurtje is rustig. Leuke barretjes en restaurants, het gezellige Beukenplein en Bar Bukowski zijn vlakbij.

huizen van hoekstra & van eck

veel ruimte

Lichte woonkamer ontspannen

De woonkamer is een ware lichtoase, waar de zonnestralen vrij spel hebben door de grote raampartijen.

Dit appartement is voorzien van alle gemakken die het moderne leven vereist. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie en een rustige leefomgeving.

De separate berging op de begane grond biedt extra opslagruimte. Met het eeuwigdurend recht van erfpacht zijn toekomstige kosten voorspelbaar en beheersbaar. De actieve en gezonde VVE zorgt ervoor dat het pand goed onderhouden blijft, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring.

Moderne keuken

recent vernieuwd helemaal compleet

De recent vernieuwde half open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, vormt het hart van het huis waar culinaire creaties tot leven komen. De harmonieuze verbinding tussen koken en ontspannen maakt dit appartement ideaal voor zowel intieme diners als gezellige borrels met vrienden.

De badkamer is een toonbeeld van elegantie en functionaliteit. Voorzien van een ruime douche, een zwevend toilet en een op maat gemaakt meubel van massief eikenhout, biedt deze ruimte een serene omgeving om je dag fris te starten of te eindigen met een ontspannende douche.

Welterusten

slapen en werken praktisch

De hoofdslaapkamer is een ruimtelijk toevluchtsoord met directe toegang tot het balkon, waar je de dag kunt beginnen met frisse lucht en een uitzicht. De tweede kamer biedt flexibiliteit; in te richten als logeerkamer, studeerkamer of een inspirerende werkplek, met eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde, wat zorgt voor een aangename werkomgeving.

dubbel buitenplezier

Twee balkons genieten

Het appartement beschikt over twee balkons, elk met hun eigen charme. Het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten, is de perfecte plek om de dag te beginnen met een kopje koffie en de krant. Aan de achterzijde vind je een ruim balkon waar je in alle privacy kunt genieten van de middag- en avondzon, met ruimte voor een gezellige zithoek en planten.

Prettig wonen

rustige straat nabij voorzieningen

Gelegen in de Tweede Boerhaavestraat, een rustige zijstraat van de Wibautstraat, combineert dit appartement het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de dynamiek van de stad. Op loopafstand van het Oosterpark, diverse winkels, gezellige restaurants en populaire cafés, en met uitstekende verbindingen naar het hart van de stad, is dit de ideale locatie voor stadsbewoners.

heerlijk wonen in Amsterdam

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

(2x) (2x)

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

NIJMEGEN

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!