Tutein Noltheniusplein 2, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Tutein Noltheniusplein 2 , 1442 WS Purmerend

Zonnige tuin Drie slaapkamers

Riante carport

Lichte woonkamer Strakke keuken H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

350 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1958 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dakisolatie,

met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas,

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

hr-glas Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

C

Verkoper vertelt Geniet van de mooie uitgebouwde huiskamer met luxe open keuken, luxe badkamer en grote studeer/ slaapzolder met dakkapel over de hele achterzijde.

Buiten wacht een heerlijk grote tuin, zo aangelegd dat er de hele dag een zonnig plekje met veel privacy te vinden is en waar je lekker kunt genieten. ‘s Avonds de zon onder zien gaan onder de overkapping met uitzicht op de grote vijver. Daarna genieten van een verwarmd plekje en verlichting rond het huis die automatisch aangaat als het donker wordt.

De grote carport van 50 m2 en de muurkas geven veel ruimte voor hobby, caravan of auto’s . De tuin is een oase van vaste planten, bloemen en vogels broeden hier graag. Op de oprit kunnen ook nog 2 auto’s staan, zodat je nooit naar een parkeerplek hoeft te zoeken.

In de buurt wordt momenteel de wijk kosteloos gasvrij gemaakt en aangesloten op stadsverwarming. Daarnaast wordt de riolering en alle bestrating vernieuwd.

Kom snel eens een kijkje nemen in onze heerlijke tuin en huis en laat u verrassen.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

fijn samen zijn keurige afwerking Kom binnen! In de hal tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie stenen vloer met comfortabele vloerverwarming (er ligt een betonnen vloer onder) en de wanden zijn voorzien van een neutrale kleur.

De woonkamer is voorzien van veel ramen en een schuifpui naar de tuin. Zie jij jezelf al zitten op de bank, kijkend naar de tuin? Of liever met het hele gezin, kijkend naar een filmpje? In de woonkamer is er voldoende ruimte om ook een eettafel te plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne uitstraling

lekker kokkerellen open verbinding Naast de woon-/eetkamer is de moderne open keuken gesitueerd. Deze is geplaatst in een rechte opstelling met een bar aan de zijde van het leefgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, Quoocker, vaatwasser, koelkast, oven en een magnetron. In deze keuken komt een master chef helemaal aan zijn trekken. Hé chef wist jij dat: De koksmuts (zo’n hoge) heet een toque; De gemiddelde persoon eet vier kilo druiven per jaar; Een tros bananen heet oorspronkelijk een ‘hand’, een losse banaan heet een ‘vinger’; Er zit geen vet in wortels; We eten 900% meer broccoli dan 20 jaar geleden.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer aangename lichtinval Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en geeft je middels openslaande deuren toegang tot een ruim dakterras. Wakker worden, de deuren open zetten en direct genieten van het buitenleven. Dat is nog eens fijn ontwaken!

De badkamer is netjes afgewerkt en heeft een verzorgde uitstraling. Je bent hier voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een douche. Ook het tweede toilet is eveneens keurig onderhouden en hier vind je tevens de aansluitingen voor het witgoed.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier tref je een overloop en de derde slaapkamer. Beide zijn lekker licht dankzij het dakkapel en een extra dakraam op de overloop.

3 goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ria nt dakter ras

optimaal genieten fraai aangelegd Naast een heerlijk ruim dakterras op de aanbouw van de begane grond beschik je bij deze woning over een heerlijke achtertuin. De tuin is zeer fraai aangelegd en deze is keurig netjes verzorgd waardoor je ook hier direct kunt starten met genieten. De riante tuin is goed op de zon gelegen en is ingericht met bestrating, gazon, borders met diverse vaste beplanting en een zonnig zitje met overkapping.

Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een muurkas.

Aan de voorzijde kun je op de oprit 2 auto’s naast elkaar parkeren en tevens nog 2 auto’s of een auto en een caravan onder de carport.

Tutein Noltheniusplein 2 1442 WS Purmerend

Tutein Noltheniusplein 2 1442 WS Purmerend

Tutein Noltheniusplein 2 1442 WS Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl