Tureluur 5, Ilpendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Tureluur 5 , 1452 VJ Ilpendam

Wonen in Ilpendam 2-onder-1-kap woning

Woning met praktijkruimte

Knus dorp Kindvriendelijke buurt H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

268 m²

Inhoud

560 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt: Deze woning is ideaal voor degene die praktijk aan huis wil, voor degene die een grote hobbyruimte nodig heeft, voor degene die mantelzorger is en een ouder of kind een aparte woonunit wil geven, voor degene die een speelkamer wil voor de kinderen en zichzelf.

Met deze woning kunnen die wensen zeker uit komen.

Deze woning moet je zeker komen bezichtigen om de mogelijkheden te zien.

Maak dus snel die afspraak!

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Sa men bij de haard

grote ramen verrassende keuken Je komt binnen in de entree of in de naast gelegen hal. De woning is bijzonder van indeling en is op meerdere manieren te betreden.

In de entree is het toilet, de garderobekast en een deur naar de hal en woonkamer.

We gaan verder naar de woonkamer, aan de voorzijde van deze kamer is een royale keuken geplaatst met een speelse indeling en veel luxe inbouwapparatuur.

De keuken is voorzien van grote kasten waardoor alles een plekje kan krijgen.

Vanuit het keuken gedeelte kom je in de woonkamer met ruime zithoek en grote ramen met schuifdeur naar de tuin. In de woonkamer is de trap naar boven.

huizen van hoekstra & van eck

K a ntoo r aa n huis

multifunctionele ruimte wat doe jij er mee?

De verrassing van deze 2-onder-een kap woning ligt aan de achterzijde van de woning. Deze woning is namelijk voorzien van een grote extra ruimte, welke als kantoor aan huis/praktijkruimte te gebruiken is. Met een eigen opgang aan de zijkant en toiletruimte in de hal, kun je hier een prima werkplek realiseren.

Uiteraard kan de ruimte ook voor andere doeleinden worden gebruikt, denk daarbij aan een grote speelkamer voor de kinderen, een vergroting van je woonkamer, een hobbyruimte of een kangaroowoning (ivm mantelzorg).

De ruimte is via de eigen hal ook binnendoor bereikbaar. Bij het bezichtigen van deze woning kunt u zelf de mogelijkheden nog beter bekijken.

In de hal tussen de woonkamer en de praktijkruimte is ruimte voor extra opslag van voorraad, fietsen en het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers fijne badkamer Op de eerste verdieping zijn twee fijne slaapkamers, voorheen waren het drie kamers, de achterkamer is vergroot waardoor een prettige masterbedroom is ontstaan.

De kamers zijn netjes en voorzien van een laminaatvloer.

Ook op deze verdieping is de badkamer met toilet, wastafel en ligbad met douchemogelijkheid.

De derde slaapkamer is op zolder. Een ruime slaapkamer met knieschotten om al je seizoensspullen op te bergen. De grote ramen zorgen hier voor een fijne lichtinval.

Gro te ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte ruime achter tuin

zonnige tuin met overkap genieten van het dorp De tuin op het zuiden is de plek om na een lange dag lekker te ontspannen en te genieten van de zon. Zoek je meer beschutting, dan is de gezellige overkappen helemaal van deze tijd. Hier verleng je de dagen en het seizoen en kun je nog lang buiten blijven zitten. De overkapping is tevens voorzien van de “achterom�.

De tuin is aangelegd met gazon en terras. Kies jij maar je favorieten plekje om te genieten!

Deze woning staat in het knusse dorp Ilpendam.

Hier vind je een kleine supermarkt voor de laatste boodschappen, een basisschool op loopafstand en uiteraard een gezellig dorpskroeg. Toch liever een middag naar de grote stad? Met 15 minuten ben je met de bus in hartje Amsterdam.

Tureluur 5 1452 VJ Ilpendam

Tureluur 5 1452 VJ Ilpendam

Tureluur 5 1452 VJ Ilpendam

Ilpendam Ilpendam ligt op slechts 12 autominuten van Amsterdam.

Een perfecte busverbinding zorgt ervoor dat je op bijna ieder moment van de dag binnen een kwartier met de bus op Amsterdam Centraal bent.

noorden kadastrale kaart

Ilpendam beschikt over een nieuwe brede school met kinderopvang, buitenschoolse opvang en bibliotheek.

Voetbal, tennis, gymnastiek is allemaal op loopafstand.

Kinderen kunnen hier nog zelfstandig naar de sport, naar school en buitenspelen op het dorpsplein of in de speeltuin. Kortom landelijk wonen voorzien van alle gemakken en Amsterdam en Purmerend onder handbereik.

Ilpendam; idyllisch wonen maar toch nabij de stad en voorzieningen, dat vind je alleen hier! Je woont in een heerlijk rustig dorpje met een gezellige dorpskern, waardoor er altijd wel wat te doen is.

Een kleins dorpswinkeltje zorgt ervoor dat je al je boodschappen kunt halen in de buurt en uiteraard is er ook gedacht aan de nodige ontspanning: een gezellige dorps kroeg waar iedereen uit het dorp wel even langs komt. Zo leer je snel iedereen kennen en is het echt een ‘ons-kentons’ cultuur! Verder is er een basisschool op loopafstand te bereiken en binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Hier wil je gewoon wonen!

heerlijk wonen in Ilpenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl