Tulpenburgh 14, Obdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Tulpenburgh 14 , 1713 CC Obdam

Tophuis op een toplocatie 2-1 kap met garage

Prima afgewerkt, zo te betrekken

Heerlijke tuin Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

323 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze ruime zalige woning met zijn fijne zonnige tuin is jaren lang ons gezellige thuis geweest.

De ligging in een kinderrijke en rustige woonwijk waar alleen bestemmingsverkeer komt, is vlak bij de dorpskern van Obdam.

ieder moment een zalig plekje kunt vinden in de zon of juist in de schaduw van het tuinhuisje.

Kortom een topper van een huis voor ieder gezin, de plek waar onze kinderen groot gegroeid zijn.

De gezellige winkels, basisschool om de hoek en het NS station op loopafstand bieden heel veel mogelijkheden. De Braken, de uitvalsweg van Obdam, links in de richting van het gezellige Hoorn en de A7 snelweg en ga je de ander kant op zit je zo in Heerhugowaard of Alkmaar.

De woning waar wij 14 jaar terug voor gevallen zijn is een heerlijk ruime woning met zes kamers, waarvan twee zalige zolderkamers waar iedere tiener wil chillen. Beneden een lichte fantastische living die overloopt in een woonkeuken.

Buiten je eigen oprit voor 2 auto’s met ruime garage en dan nog achter het huis een hele ruime tuin, waar de hele kleintjes veilig kunnen spelen en waar je op

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Gro te ra men

grote living veel leefruimte Kom lekker binnen kijken, deze lichte woonkamer is goed van afmeting en hier kun je aan de voorzijde een flinke zithoek maken met nog voldoende ruimte voor je mooie servieskast of een speelhoek voor de kinderen.

De woonkamer is aan de straatzijde gelegen, met de grote ramen aan de voorkant en de zijkant is de kamer lekker licht. Op de vloer massief eiken in de whitewash, de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel.

Hier heb je direct contact met de keuken en middels de openslaande deuren ook met de tuin.

Zo kun je met mooi weer al snel je eten buiten serveren.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne ruime keuken

complete keuken en complete badkamer De keuken is in een L-opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een 5-pits gas kookplaat, een koelkast, een vriezer, een combi oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Door de strakke en neutrale afwerking is de keuken een mooi geheel met de kamer.

Extra voorraad en grote schalen kunnen in de trapkast of de garage een plekje vinden.

De badkamer is lekker ruim en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet met hangend closet en een dubbel wastafelmeubel.

De badkamer is volledig betegeld in zwart en wit.

huizen van hoekstra & van eck

vijf slaapkamers hoe deel jij het in?

Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers voorzien van laminaat op de vloer, behang, stucwerk en sauswerk aan de wand. De kleinere kamer is uiteraard als kinderkamer te gebruiken, maar een handige werkkamer of hobbyruimte is ook altijd fijn.

Op de tweede verdieping is een overloop met betegelde vloer en de wasmachine- en drogeropstelling. Ook is hier de cv opstelling en de boiler geplaatst.

Er zijn twee ruime slaapkamers met beide een groot raam en een extra dakraam. De kamers zijn instapklaar afgewerkt met laminaat en nette wanden. De kamers zijn naar eigen behoefte in te delen.

Royale ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Alleen maar genie ten

heerlijke tuin grote garage Achter het huis ligt een heerlijke tuin op het noorden, waar je door de lengte van de tuin toch heerlijk kunt genieten het zonnetje. Verder is deze fijne buitenruimte voorzien van voldoende privacy. Er zijn meerdere terrassen waardoor je kunt kiezen waar je gaat loungen, eten en ontspannen. Kies je het terras bij de woning of ga je onder de overkapping zitten.

De tuin is verder voorzien van een flink gazon en vaste planten.

Ook de voortuin is fraai aangelegd met sierplanten.

De eigen oprit is lang genoeg om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.

Ook beschik je over een ruime garage waar je ook de auto kunt parkeren. Uiteraard is de garage ook vaak de plek om fietsen, een scooter, extra voorraad en gereedschap op te bergen. De garage beschikt over elektra en een wateraansluiting en een loopdeur naar de achtertuin.

Tulpenburgh 14 1713 CC Obdam

Bega ne grond

Tulpenburgh 14 1713 CC Obdam

1e verdieping

Tulpenburgh 14 1713 CC Obdam

2e verdieping

Obdam Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern beschik je over alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beĂŻnvloeden. noorden kadastrale kaart

Als enige dorp in de gemeente Koggenland beschikt Obdam over een eigen treinstation vanaf waar je kunt reizen naar de omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Verder zijn er goede busverbindingen aanwezig die je naar de omliggende dorpen brengen en ook de uitvalswegen zijn met de auto goed en snel te bereiken.

Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad.

Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl