Tuinstraat 24, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Tuinstraat 24 , 1506 VX Zaandam

Geweldige jaren ‘30 woning!

Van top tot teen gerenoveerd

Nieuwe keuken en badkamer!

Heerlijke tuin op NW Alle voorzieningen op loopafstand H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 97 m²

Perceeloppervlakte

100 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1930 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

hr-glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Vanaf het moment dat we binnenstapten in het huis aan de Tuinstraat voelden we de geschiedenis en de potentie. Middenin het centrum van Zaandam, op fietsafstand van Amsterdam, waar wij beiden werken, en toch in zo’n rustig gelegen straatje!

Dit degelijk gebouwde huis uit 1930 had van binnen zeker een opknapbeurt nodig, maar aan de authentieke details zagen we dat dit een pareltje kon worden. In een half jaar tijd hebben we er ons paleisje van gemaakt. Eerst stripten we de volledige woning, de grote schouw in de woonkamer ging eruit, de schrootjesplafonds werden verwijderd, evenals de oude keuken, badkamer en oude dakkapel.

Daarna hebben we het leidingwerk en de elektra laten vervangen, een nieuwe keuken en badkamer laten plaatsen, en alle muren en plafonds opnieuw laten stuccen en schilderen. Ook werden alle kozijnen en ramen, en de dakkapel vervangen.

verdiepingsvloeren. Dit resulteerde in een Energielabel B, maar vooral in heel prettig woongemak. In dit moderne huis in een jaren ’30-jasje hebben we met veel plezier gewoond, maar door gezinsuitbreiding hebben we besloten verder te trekken.

We laten een van de aller-leukste straatjes van Zaandam achter, en hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier, rust en liefde voor mooi design gaan wonen als wij dat hebben gedaan.

We plaatsten dubbele openslaande deuren naar de tuin, en isoleerden de vloer, gevel, het dak, en de

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Licht en s feervol

prachtige erker parketvloer De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en dit is een lichte, zonnige ruimte.

De prachtige erker met aan de bovenzijde glas-inlood ramen geeft sfeer aan de kamer en laat het licht van drie kanten binnenvallen. De muren zijn wit en strak gestuct en op de vloer vind je een houten parketvloer die afgelakt is in een lichte kleur. Er is ruimte voor de living aan de voorzijde, zodat je de eettafel kunt plaatsen aan de achterkant naast de open keuken. Een grote raampartij aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin. Dit is fijne kamer waar een ieder zich snel thuis zal voelen.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

betegelde badkamer nieuwe keuken Vanuit de open keuken kijk je door twee ramen uit over de groene achtertuin. De nieuwe keuken is geplaatst in een U-opstelling, zodat je voldoende kast- en opbergruimte hebt. De witte keuken heeft een hardstenen blad en lichte tegels op de wand.

In de keuken vind je verder een oven, mechanische ventilatie, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser.

De nieuwe badkamer is speels betegeld met witte metrotegels langs de muren en mozaiëk tegels op de vloer. Een deel van de badkamer heeft gestucte wanden in een lichte kleur. Een groot raam, gedeeltelijk voorzien van melkwit glas, zorgt voor lichtinval en kan je openzetten na het douchen.

De badkamer vind je aan de achterzijde van de woning en deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en een toilet.

huizen van hoekstra & van eck

alle ruimte benut rustig slapen We komen op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je twee slaapkamers en de badkamer. Op de bovenverdieping ligt een eikenhouten parketvloer en de kamers zijn voorzien van hoge, houten deuren. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. De kamer heeft een ingebouwde kast met een mooie deur en ramen die uitkijken over de straat. De tweede slaapkamer vind je aan de achterzijde en ook deze kamer heeft een ingebouwde kast. Vanuit hier heb je uitzicht over de tuin.

De kamers zijn beiden netjes afgewerkt met strak gestucte, witte muren en plafonds.

De slaapkamer op zolder is gelegen aan de achterzijde over de breedte van de woning. Een nieuwe dakkapel van kunststof zorgt ervoor dat de ruimte optimaal benut wordt. Ook deze verdieping heeft een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds.

Ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige tuin

avondzon veel groen De achtertuin is gelegen op het noordwesten en hier kan je de zon onder zien gaan in de avond. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer en via een nieuwe poort.

De tuin is gezellig aangelegd met diverse zitjes, bestrating en veel groen. Hierdoor vind je altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw.

De houten berging aan het einde van de tuin is geïsoleerd en voorzien van elektra en een vriezer.

Tuinstraat 24 1506 VX Zaandam

Tuinstraat 24 1506 VX Zaandam

Tuinstraat 24 1506 VX Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl