Huizen van Hoekstra & van Eck Tuinstraat 24 , 1531 CC Wormer
4 Slaapkamers Diepe achtertuin
Hoekwoning
Goed onderhouden Ideaal voor jonge gezinnen H17
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers Woonoppervlakte
5 92 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
305 m³
Tuin
achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Deze fijne, zeer lichte, gezinswoning Is ons te groot geworden, daarom nemen wij nu de stap om kleiner te gaan wonen.
Dit huis is altijd in onze familie geweest, wij hebben veel zorg en aandacht besteed om het huis in goede staat te houden. Alle ruimtes zijn optimaal benut, zoals u zelf kunt constateren.
In het bijgebouw van 6 meter in onze tuin zijn vele hobby’s uitgevoerd, zoals bijv. boten bouwen. Dit gebouw heeft twee ingangen en biedt biedt vele mogelijkheden, er zou een sauna in kunnen of een gameroom voor de kids. Uiteraard kunnen de fietsen er dan ook nog in staan. Wij wensen de toekomstige bewoners veel woonplezier!
Wij vinden het zelf zeer prettig dat wij in een hoekhuis wonen, dus aan één kant geen buren, midden in een levendige, gezellige, kinderrijke straat. Speeltuintjes en een kinderboerderij zijn op loopafstand. In de grote veelzijdige achtertuin van 23 meter is het zomers heerlijk koel. Je kunt de hele dag kiezen of je in de zon of in de schaduw wilt zitten. Er zijn vele barbecue-feestjes met onze familie en vrienden in deze tuin gehouden.
Te koop bij
Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77
huizen van hoekstra & van eck
licht
prettig hoekhuis fijne leefruimte Kom binnen via de entree waar je toegang hebt tot een meterkast en een tweede kast ideaal voor het opbergen van de garderobe. De begane grond is keurig afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De woonkamer voelt ruimtelijk aan dankzij de raampartijen en doorzon met de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Plaats een zithoek en een ruime eettafel en je geniet in een mum van tijd van een heerlijke leefruimte. De halfopen keuken heeft een praktische hoekopstelling met genoeg opberg- en werkruimte. De lichte fronten bieden samen met het marmeren werk-/ achterblad een luxe uitstraling. Natuurlijk ben je ook voorzien van divers inbouwapparatuur waardoor je hier elk recept makkelijk kunt proberen! Vanuit de keuken neemt de hal je mee naar de toiletruimte en praktische berging met witgoedaansluiting en cv-ketel. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de grote tuin
huizen van hoekstra & van eck
fijne ka mers
4 fijne slaapkamers prettige badkamer Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn divers in afmeting maar allen netjes afgewerkt. De badkamer is tot het plafond betegeld met een combinatie van wit en blauwe tegels. Je bent voorzien van een groot wastafelmeubel met diverse opbergmogelijkheden, een douchecabine en wandcloset. De raampartij geeft vervolgens fijn lichtinval en extra ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderruimte. Vanuit de overloop krijg je toegang tot een vierde kamer die dankzij de twee dakkapellen goed als extra slaapkamer kan dienen.
huizen van hoekstra & van eck
royale tuin ruime berging De royale tuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zo ben je voorzien van een bestraat terras een grasstrook en wat borders. Dankzij haar ligging kun je altijd een plekje in de zon of schaduw bemachtigen. Voor de hobbyist is er een royale stenen berging met twee ingangen. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden en past zich gemakkelijk aan jou wensen aan! Ten slotte is er een achterom aanwezig, fijne bijkomstigheid is dat de poortdeur voorzien is van twee deuren. Hierdoor is het mogelijk een motor of scooter makkelijk de schuur in te rijden. De directe buren maken ook gebruik van de achterom, hiervoor geldt een recht van overpad.
pre ttige berging
huizen van hoekstra & van eck
pre ttige ligging
leuke locatie kindvriendelijk De woning is gelegen in een nette straat in een leuke woonwijk. Er is veel groen aanwezig waardoor ook gezinnen met kinderen kunnen genieten van extra speelmogelijkheden. Wormer behoort samen met onder meer Jisp, Neck en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland en is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. Uitvalswegen in de richting van Alkmaar en Purmerend (N246 en/of A7) of Zaandam en Amsterdam (A8) zijn makkelijk bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station is op circa tien fietsminuten afstand te vinden in Wormerveer. In de directe omgeving kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen in het beschermde natuurgebied; het Wormer- en Jisperveld rond de wateren de Poel en het Zwet. Wormer beschikt over een buitenzwembad, 3 basisscholen en goede kinderopvang.
Tuinstraat 24 1531 CC Wormer
Tuinstraat 24 1531 CC Wormer
Tuinstraat 24 1531 CC Wormer
Wormer
noorden kadastrale kaart
Wormer was een zelfstandige gemeente behorend bij de Zaanstreek. In de jaren ‘70 is met succes de samenvoeging met de gemeente Zaanstad tegenhouden. In 1991 is door samenvoeging met de gemeenten Jisp, Wijdewormer en Wormer waartoe het buurtschap Oostknollendam behoorde de gemeente Wormerland ontstaan. Wormerland heeft zowel een landelijk als een industrieel karakter. Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel meer. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school. De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt. De gemeente Wormerland heeft met het Zwet, de Poel, de Marken en het Wormer- en Jisperveld een uniek natuurgebied binnen haar grenzen. Het fraaie gebied is zeer aantrekkelijk voor watersporters, maar ook zeer kwetsbaar. De gemeente bevindt zich pal langs de A7, de A8 en de A9 en heeft directe spoorverbindingen met Amsterdam.
heerlijk wonen in Wo r mer
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl