Tuinstraat 1, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Tuinstraat 1 , 1815 TK Alkmaar

Verrassend ruim Hoge balkenplafonds

Ruime woonkeuken

Uitzicht op Singel Loopafstand van de binnenstad H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

176 m²

Perceeloppervlakte

133 m²

Inhoud

650 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1901 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een prachtige, sfeervolle, ruime, warme woning aan de Geestersingel. Dit huis heeft eigenlijk geen omschrijving nodig. Je voelt het al bij binnenkomst.

Mijn ouders hebben dit huis, uit 1901, 40 jaar geleden gekocht.

Mijn hele jeugd tot 22 jaar gewoond en 13 jaar geleden konden wij mijn ouderlijke huis overnemen, van mijn ouders De heerlijke woonkeuken, ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer en niet te vergeten de living op de tweede verdieping. Waar onze kinderen vele uren “chillen”.

Ons huis ligt heel centraal. Aan”de overkant” Theater De Vest aan het Canadaplein, loopafstand van het centrum, de zaterdagmarkt, restaurants, Centraal Station, basisscholen, middelbare scholen, bioscoop en zo kan ik nog wel even doorgaan.

Weg oversteken en je kunt een bootje aanleggen.

Wij komen nu in een andere fase en hebben toch de knoop doorgehakt om kleiner en buiten de stad te zoeken.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige vloer

meteen verliefd heerlijke kamers We komen binnen in de heerlijke woonkamer, een zee aan licht valt de kamer binnen. De houten vloer, de vaste kasten met paneeldeuren, de lichte wanden en de balken in het plafond geven meteen sfeer en karakter aan de kamer. Dit tref je in de hele woning aan.

De woonkamer kun je helemaal naar eigen smaak inrichten.

De royale keuken is het hart van de woning, aan de grote eettafel verzamelt iedereen om zijn/haar verhalen te vertellen.

De keuken is voorzien van een mooi lang aanrecht langs de wand, waarin de apparatuur ook is verwerkt.

Er zijn openslaande deuren naar de tuin.

Achter de keuken is een extra hal met deur naar een voorraadkast. Ook is er een deur naar de bijkeuken, hier is de aansluiting voor het witgoed en de achterdeur naar de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte

fraaie slaapkamers moderne badkamer Op de eerste verdieping treffen we 2 royale slaapkamers aan. Beide kamers zijn afgewerkt met een mooie houten vloer, grote ramen en hoge plafonds met zichtbare balken. Op de overloop is een heerlijke inloopkast, al je kleding netjes en overzichtelijk bij elkaar.

De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim, hier kun je een heerlijk zitje maken om voor het slapen gaan een boekje te lezen, of samen de dag nog eens door te nemen.

Tussen de kamers ligt de luxe badkamer. De plek om te ontspannen en je op te frissen. Vul het diepe bad met warm water, doe de deur op slot en geniet van een moment voor jezelf. In de strakke badkamer (2014) treffen we verder een inloopdouche, dubbele wastafels met verwarmde spiegel en een 2e toilet aan. De tegels, de vloer en het stucwerk vormen een prachtig geheel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

grote overloop droom zacht Via een vaste trap komen we op de volgende verdieping. Ook hier zijn weer 2 fijne slaapkamers en een zeer fraaie overloop.

Op de overloop geniet je van veel daglicht. Je kunt hier een speelkamer, een werkplek of een hobbykamer van maken. Er is een bijzonder rond raam op de overloop.

De beide slaapkamers zijn prachtig met de hoge nok en de grote ramen. Ook hier geniet je van een heerlijke nachtrust.

Wauw, wat een ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Fijne tuinhuis

gezellige tuin grote schuur De woning beschikt over een leuke stadstuin op het zonnige westen met achterin een fijne grote schuur welke tevens als achterom dient.

In de tuin kun je een gezellige loungeset neerzetten en optimaal genieten van je privacy.

De schuur is groot genoeg om zowel je fietsen, een motor, bootje en je tuingereedschap als extra spullen op te bergen.

Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over de Singel en het park ‘het Bolwerk”.

De woning ligt op de hoek van de Geestersingel en de Tuinstraat, hier woon je op loopafstand van de binnenstad. Hierdoor is ook het station, de schouwburg en alle leuke winkels en voorzieningen van Alkmaar.

Basisschool “de Bello” ligt aan het einde van de straat.

Tuinstraat 1 1815 TK Alkmaar

Tuinstraat 1 1815 TK Alkmaar

Tuinstraat 1 1815 TK Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl