Tuinstee 107, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Tuinstee 107 , 1446 HK Purmerend

Luxe keuken Luxe badkamer

Luxe toilet

V.v. uitbouw Drie slaapkamers H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

98 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

326 m³

Bouwjaar

1996

Tuin

achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

A

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Beste Koper Na 20 jaar komt op de Tuinstee ons gezellige huis begin 2024 in de verkoop. De afgelopen 10 jaar hebben wij hier als samengesteld gezin fijn gewoond , maar het is nu tijd voor de volgende stap met elkaar, naar een nieuw adres.

Het huis op de tuinstee laten we graag achter, aan de nieuwe bewoners die zo kunnen komen wonen. Misschien een kwastje verf naar smaak , of een andere indeling het huis bied veel mogelijkheden. De lichte woonkamer waar het zonnetje s’morgens al naar binnen schijnt en waar je zomers de openslaande deuren gelijk kan open zetten .

eigen draai er aan geven.De keuken, badkamer en toilet zijn in 2022 volledig vernieuwd, ook zijn de vloeren boven en beneden netjes gelegd.

De ligging is vlak bij het gildeplein, het busstation, monkeytown, basicfit en achter het huis bevind zich een speeltuintje. U kunt vanaf hier een wandeling maken langs het golfresort of het Purmerbos lopen , en op de fiets bent u zo op de dijk , richtinghet Leegwaterpark, kinderboerderij en Purmerend Centrum .

Wij hopen dat u hier fijn kan komen wonen, net zoals wij dat al die jaren hebben gedaan ...

Marcus , Mieke en de Kinderen

In de winter is het huis snel op temperatuur en is het binnen altijd lekker warm. Onze trots is de gezellige tuin , de overkapping met de bar en een grote tuinkamer, salon, kantoor, logeerplek of schuurtje ook is hier internet aanwezig en kunt u eventueel een mobile airco aansluiten, Op deze plek kunt u ook uw

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte ligging

licht, licht, licht keurig afgewerkt Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer.

In 2022 onderging de gehele begane grond een uitvoerige renovatie, inclusief het plaatsen van een uitbouw (2009) en het installeren van openslaande tuindeuren. Dit heeft geleid tot extra leefruimte en het open karakter van de ruimte zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Verder is de begane grond voorzien van een laminaatvloer en aanvullend zijn de wanden glad afgewerkt met stucwerk. Dit maakt het ook eenvoudig om de kleur of stijl van je interieur te veranderen wanneer je dat wilt.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne open keuken

diverse apparatuur voldoende kastruimte Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken.

Wat direct opvalt, is de royale U-opstelling. Deze indeling is niet alleen stijlvol, maar biedt ook veel werk- en opbergruimte.

De keuken is geïnstalleerd in 2022, wat betekent dat het zeer recentelijk is vernieuwd. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Al met al is dit een keuken die de perfecte balans vindt tussen stijl, functionaliteit en moderniteit.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij het in? spoel de dag van je af!

Op de bovenverdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een aparte inloopkast. Op dit moment zijn er drie slaapkamers, maar afhankelijk van de indeling en jouw persoonlijke wensen zou er eventueel een mogelijkheid kunnen zijn tot het creëren van één of meerdere extra slaapkamers.

De vloer van de bovenverdieping is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien stucwerk. Dit geeft de ruimtes een frisse en hedendaagse uitstraling.

Als kers op de taart beschik je over een in 2022 compleet gerenoveerde badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een zwevend toilet en een handdoekradiator.

Luxe badka mer

huizen van hoekstra & van eck

O p he t zuidoosten

onderhoudsvriendelijk fijne buitenruimte De tuin, gelegen op het zuidoosten, is zorgvuldig bestraat waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt en voorzien van een overkapping, gerealiseerd in 2019, waardoor je ook met minder mooi weer kunt genieten van de buitenruimte. Tevens is er een houten berging aanwezig, vrijstaand, die zich uitstekend leent voor extra opslagruimte.

Tuinstee 107 1446 HK Purmerend

Tuinstee 107 1446 HK Purmerend

Tuinstee 107 1446 HK Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl