Tuinderswerf 61, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Tuinderswerf 61 , 1355 AW Almere

Vrij uitzicht Instapklaar wonen

Volledig vloerverwarming

Tuin op het Zuiden Nagenoeg nieuwe woning H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

94 m²

Perceeloppervlakte

87 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

355 m³ 2017 voortuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 4 jaar geleden hebben wij ons ingeschreven voor dit mooie ruim opgezette nieuwbouwproject in het midden van Almere Haven. Met het oog op de toekomst hebben wij inmiddels een nieuwe woning gekocht en verkopen wij onze huidige woning.

Alle jaren hebben wij hier met plezier doorgebracht.

Door de zuidwestelijke ligging van de tuin, hebben wij dagelijks zon vanaf 11.00 uur in de ochtend, hierdoor hebben wij met grote regelmaat kunnen genieten van de tuin. De woonkamer is erg ruim, met een keuken met schiereiland welke van alle gemakken is voorzien. Door de ligging op de eerste etage, hebben wij een uitzicht over het prachtige groene park tegenover de woning.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

onts pa nnen!

speels wonen slapen op begane grond Via een groene omgeving bereik je de vrijstaande, speelse woning. Kom de woning binnen en omarm de moderne stijl! De gehele woning is voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer mĂŠt vloerverwarming!

Op de wanden is keurig wit spuitwerk te vinden.

Daarnaast zijn alle trappen gerenoveerd. Dit is instapklaar op zijn best!

Via de entree betreed je de meterkast, toilet, slaapkamer en de eerste verdieping. De slaapkamer op de begane grond is uitstekend bemeten en geeft je toegang tot een trapkast en de zonnige tuin. De ruimte heeft grote ramen die uitzicht bieden op de tuin en de groene omgeving. Hier kun je een ontspannen ruimte creĂŤren die veel mogelijkheden biedt. Niet zo fan van een slaapkamer op de begane grond? Wat dacht je van een tuinkamer, kantoor aan huis of hobbykamer? Het kan hier allemaal!

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

ruime woonkamer fijn uitzicht Neem de trap naar boven en betreed de ruime woonkamer. Ook hier bieden de moderne grote ramen uitzicht op de groene omgeving. Een steeds veranderend uitzicht bepaalt hier de sfeer! Plaats een comfortabele zithoek en geniet van de seizoenen vanuit je woonkamer.

De keuken is in een hoek van de kamer gesitueerd en past naadloos in een modern interieur. De donkere houten fronten hebben een greeploos ontwerp en een strak werkblad. Vanuit het spoeleiland houd je contact met je gasten terwijl jij het eten voorbereid. Zoals te verwachten heb jij hier toegang tot al de noodzakelijke inbouwapparatuur: zoals een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gasfornuis met afzuiging naar buiten.

huizen van hoekstra & van eck

tweede verdieping praktische ruimtes Neem de trap naar de tweede verdieping waar een overloop je naar de badkamer en tweede slaapkamer begeleid. Overigens is hier de witgoedaansluiting netjes weggewerkt waardoor de wasmachine keurig uit het zicht blijft.

De tweede slaapkamer is ook van royaal formaat en met vrij uitzicht door de grote raampartijen. De CV-ketel (Gas, 2017) is hier ook te vinden en netjes weggewerkt in een kast.

De Badkamer heeft een donkere tegelvloer en witte wanden. Ook weer keurig en modern afgewerkt. Spoel de dag van je af in de inloopdouche en ontspan! Een wastafel en toilet maken de kamer verder compleet

uitzicht!

huizen van hoekstra & van eck

gelegen op zuidwesten

zonnige tuin vrij uitzicht!

De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je bijna de gehele dag geniet van een heerlijk zonnetje. Verder keurig aangelegd met een grijs terras en uitzicht op de groene omgeving! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging voor het stallen van de fietsen en allerhande zaken.

Tuinderswerf 61 1355 AW Almere

Tuinderswerf 61 1355 AW Almere

Tuinderswerf 61 1355 AW Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl