Tuin van Ozon 5, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Tuin van Ozon 5 , 1705 TG Heerhugowaard

Een heerlijke ruime woning Met opbouw en uitbouw

Gelegen in de Stad van de Zon

Tuin op het zuiden Luxe keuken en fijn dakterras H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2005 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn de eerste bewoners van dit fijne huis. Wij hebben de hele wijk vanaf het begin zien groeien en opbloeien. En ook ons leven van jong stel tot een gezin met 2 kinderen.

kunnen wonen.

Het huis is ruim, licht en biedt veel opberg mogelijkheden. De tuin is een verlenging van de woonkamer. Je kunt vaak al in maart buiten zitten en genieten van de eerste zonnestralen.

Er is genoeg ruimte voor de kinderen om avonturen te beleven, zoals hutten bouwen en schommelen in de kamer. De wijk biedt veel mogelijkheden om op pad te gaan. Er zijn leuke speelplekken. Het park van Luna en het strand van Luna zijn heel dichtbij. Daarnaast is het fijn om winkels op loopafstand te hebben.

Nu de kinderen groter zijn hebben ze meer behoefte aan grotere avonturen. Wij gaan daarom verhuizen naar een huis met meer buitenruimte, een grotere schuur en aan het water gelegen. Daarnaast gaan wij het huis verbouwen en maken we er een kangoeroewoning van, zodat we daar samen met opa

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Zeer ne tte afwer king

ruime woonkamer veel lichtinval Je komt de woning binnen middels een gezellige entree waar je de jassen kunt ophangen en toegang hebt tot het toilet met fonteintje, de meterkast en uiteraard ook de woonkamer. Op de gehele benedenverdieping ligt een mooie eiken laminaatvloer. De afwerking ziet er strak uit! De woning beschikt over verschillende praktische bergruimtes of bergkasten, waardoor je spullen gemakkelijk uit het zicht kunt opbergen.

De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij en tuindeur aan de achterzijde van de woning. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek en eethoek te realiseren. De wanden zijn voorzien van neutrale kleuren en een speels behang wat de ruimte een moderne uitstraling geeft.

huizen van hoekstra & van eck

Wat gaa n jullie e ten?

luxe moderne keuken nette badkamer Aan de voorzijde van de woning treffen we de mooie luxe en moderne keuken aan. De keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van een fijn keukeneiland, wat zorgt voor een afscheiding van de keuken met de woonkamer. Je beschikt hier over veel werk- en opbergruimte. De combinatie van de witte keukenkastjes en de in het werk gestort betonnen keukenblad geeft deze keuken een luxe en moderne uitstraling. Verder is de keuken voorzien van een magnetron, oven, vaatwasser, koel-/vries combinatie en gasfornuis met afzuigkap.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping tussen de slaapkamers in. Deze ruimte ziet er netjes uit en beschikt over een douche, toilet, radiator en wastafel. Verder is de badkamer voorzien van betegeling op de vloer en wanden, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers riante zolderverdieping Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers, de badkamer, het dakterras en een aparte bergkast op de overloop. Deze verdieping is voorzien van tapijt en keurig afgewerkte wanden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de masterbedroom voorzien van veel lichtinval en een Frans balkon. Hier heb je voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan ĂŠĂŠn toegang biedt tot het ruime dakterras.

De zolderverdieping is ook verrassend ruim en beschikt over nog een slaapkamer, inbouwkast, ruime berging met wasmachine aansluiting en een overloop. Op de overloop vinden we een raam voor extra ventilatiemogelijkheid. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

De slaapkamer is ruim van opzet en heeft een grote raampartij en een inbouw schuifkast.

Heerlijk tot rust komen

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig en gezellig

tuin en dakterras gelegen op het zuiden Het dakterras kwam al ter sprake bij de slaapkamers op de eerste verdieping. Via de slaapkamer, die de huidige bewoners gebruiken als kledingkamer, heb je toegang tot het dakterras. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je gegarandeerd bent van zon.

Mocht het later op de avond wat kouder worden omdat de zon weg is, kun je gezellig plaatsnemen bij het haardje.

Ook de achtertuin is gelegen op het zuiden! De fraai aangelegde tuin is aan de voorkant voorzien van een terras van vlonderhout en aan de achterkant van stenen bestrating. Je kunt hier twee verschillende zithoeken creĂŤren. De tuin is onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een fijne berging voor het stallen van tuinbenodigdheden.

Wat betreft het parkeren van de auto, hoef je je hier geen zorgen te maken. Er is een parkeerplaats aanwezig op eigen terrein!

Tuin van Ozon 5 1705 TG Heerhugowaard

Tuin van Ozon 5 1705 TG Heerhugowaard

Tuin van Ozon 5 1705 TG Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl