Tuin van Malina 28, Heerhugowaard

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

Isolatie Energielabel

Kenmerken eengezinswoning hoekwoning 6 146 m² 163 m² 488 m³ 2005 achtertuin, zonneterras parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd, hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In deze prachtige hoekwoning zijn wij in 2019 met ons zoontje van 2 jaar komen wonen. We waren gelijk verliefd op deze ruime woonkamer en woonkeuken met grote raampartijen en maar liefst 4 slaapkamers. Het is een heerlijk ruim en licht huis waar wij vele fijne avonden met vrienden en familie hebben beleefd.

De woning staat op een sfeervolle en rustige plek: verkeer hoor je nagenoeg niet. In de omgeving is veel groen en water, ook het recreatiegebied Park van Luna is wandelend te bereiken. Daarnaast zijn alle benodigde faciliteiten op loopafstand gevestigd zoals een supermarkt, huisarts, tandarts, kinderopvang en meerdere basisscholen. Dit maakt deze wijk in de Stad van de zon zo uniek om te wonen.

Kortom, een heerlijke woning op een fantastische locatie die wij enorm zullen missen. Wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners hier ontzettend zullen genieten en net zo gelukkig zullen worden als wij zijn geweest!

open keuken

Via de zij-entree betreedt je de woning en kom je binnen in de ruime hal met toiletruimte en meterkast. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een hardstenen aanrecht blad, granieten werkblad, 5-pits gasstel (4 pitten en een wokbrander), afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

De zeer lichte en ruime woonkamer is voorzien van een laminaat tegelvloer in antraciete kleurstelling. Onder de open trap in de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. Middels de openslaande tuindeuren treft u de toegang tot de achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten in de privacyvolle tuin.

lichte woonkamer

Ruime woonkamer

van hoekstra & van

Royale kamers

Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met een handige bergkast. Alle slaapka mers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn ruim van formaat. De badkamer beschikt over een dou checabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Voor de natuurlijke ventilatie en daglicht maak je gebruik van de 2 ramen. De vloerverwarming maakt de badkamer behaaglijk tijdens de koudere dagen.

Hier tref je op de overloop de cv-opstelling (2021) en wasruimte met de aansluitingen voor de wasma chine en droger met een handige tegelvloer. De vierde slaapkamer is zeer royaal met geen ruim teverlies door de rechte wanden en heerlijk licht door de grote raampartijen. De vijfde kamer wordt momenteel gebruikt als bergkamer, maar kan ook prima dienst doen als kantoortje. Hier is een op maat gemaakte kast aanwezig.

keurig aangelegd genieten!

De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt voldoende plekken om te genieten in de zon of de schaduw. De tuin is voorzien van sierbestrating, vlonderplanken, waterkraan, berging voorzien van elektra en achterom. Hier komen verhalen samen en wordt er gelachen op een prachtige zomerdag!

heerlijk relaxen!

Heerhugowaard

Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen ge noemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wij ken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoost zijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugo waard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugo waard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sport faciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkhe den in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl