Tuin van Malina 23, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Tuin van Malina 23 , 1705 SX Heerhugowaard

Leuke gezinswoning Gelegen in de Stad van de Zon

Moderne keuken, luxe badkamer

Eigen parkeerplaats Zonnige tuin op het Zuiden H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

2005 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruim elf jaar wonen wij met heel veel plezier in ons huis aan de Tuin van Malina. Gestart met zijn tweeën en inmiddels een gezin van vier.

Ook de ruime tuin op het zuiden biedt het hele jaar door zon, van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds tijdens de barbecue of borrel.

Bij dit huis waren wij direct verliefd op de enorme ruimte op zolder, een eigen parkeerplaats, doodlopende straat achter en een autovrije voorkant.

Dit huis biedt enorm veel opbergruimte, de vliering op zolder alsmede de luiken aan beide kanten, de trapkast en de ruime schuur.

De straat waarin ons huis staat, zouden wij het liefst mee willen nemen naar ons nieuwe huis. Wonen in de Tuin van Malina is wonen met enorm veel plezier.

De fijne buurt, de leuke buren, een veilige plek voor kinderen om buiten te spelen, geen auto’s voor de deur en altijd je eigen parkeerplaats.

De zolderkamer met inloopkast is pas gecreëerd en is een droom om in te slapen. Maar ook de drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim genoeg om met een heel gezin in dit huis te wonen. De keuken heeft veel werkruimte, iets wat bij ons hoog op het lijstje stond. Met de eettafel dichtbij de keuken is het een fijne plek om de dag door te nemen tijdens het koken.

Met de mooie herinneringen van dit huis in ons hart, gaan wij nu samen verder op een andere plek. Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel plezier en woongeluk toe als wij altijd gehad hebben.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

tuingerichte woonkamer schuifpui De tuingerichte woonkamer verwelkomt je met open armen! Hier profiteer je volop van de grote schuifpui en gunstige ligging op het zuiden; een oase aan licht. Door de open opzet van de ruimte is het geheel op vele manieren in te delen, en ervaar je een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Er is gekozen voor een nette laminaatvloer, spuitwerk wanden en rustige kleuren; een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw stijl en indeling!

huizen van hoekstra & van eck

Comfo r tabel koken

moderne open keuken vernieuwde badkamer De moderne open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Eventuele grote voorraden kunnen ook worden opgeborgen in de trapkast. Zijn moderne afwerking met grijze fronten en een licht werkblad sluit eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen. Daarnaast is de keuken natuurlijk voorzien van alle gebruikelijk apparatuur, zoals een 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een losstaande Amerikaanse koelkast.

De moderne badkamer in 2014 vernieuwd en luxe ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, aparte douche en een heerlijk ligbad. Het aanwezige raam zorgt voor extra licht en ventilatie in de ruimte.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers inloopkast op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. De ruimte is wederom heerlijk licht, keurig afgewerkt en voorzien van de droom van vrijwel elke dame: een prachtig inloopkast.

Op de ruime voorzolder bevinden zich de cvopstelling, aansluiting voor de wasapparatuur, en handige opbergruimte.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

O nts pa nnen , s pelen en zonnen

het zonnige zuiden berging en achterom Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. De tuin is zeer verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. een groot terras en gazon. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom toegankelijk.

Aan de achterzijde bevindt zich tevens de eigen parkeerplaats.

Tuin van Malina 23 1705 SX Heerhugowaard

Tuin van Malina 23 1705 SX Heerhugowaard

Tuin van Malina 23 1705 SX Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl