Huizen van Hoekstra & van Eck Tuin van Lugh 28 , 1705 SN Heerhugowaard
Instapklaar wonen! Met kookeiland!
Zonnepanelen aanwezig!
Zeer luxe badkamer! Gelegen in de geliefde Stad van de Zon! H71
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
495 m³
Bouwjaar Tuin
2005 achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
A
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Even voorstellen; Wij zijn Frank & Petra, bewoners van de Tuin van Lugh 28. Ons gezin bestaat verder uit drie kinderen. Met pijn in ons hart gaan we ons huis verlaten! Wij wonen in november 15 jaar aan de Tuin van Lugh met heel veel plezier. We hebben het gekocht, toen de fundering nog gegraven moest worden. Over het huis waren we gelijk enthousiast vanwege de lichtinval, ligging, architectuur, groenvoorziening en de autovrije straat naast ons huis. Ons huis is bijzonder ruim en we hebben fijne buren. Wat de Stad van de Zon zo bijzonder maakt is de recreatie erom heen. Op loop-/fietsafstand van het strand van Luna waar onze kinderen veel plezier hebben beleefd. Wij kunnen terugkijken op heel veel mooie en gelukkige jaren en gaan weer een nieuwe fase in. Onze zoon shorttrackt in het KNSB Talentteam Midden Oost. Wij hebben de beslissing genomen om dichter bij de ijsbaan te gaan wonen. Wij wensen de nieuwe bewoners heel veel woonplezier en geluk toe.
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
O nderhoudsv riendelijk
genieten gunstige ligging Vanuit de woonkamer en via een achterom heb je toegang tot de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met strakke bestrating en borders met diverse vaste beplanting. Verder vind je in de tuin nog een handige berging met elektra en zijn er een buitenkraan en elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Het schilderwerk is in 2017 gedaan, daar heb je dus de komende jaren geen omkijken meer naar. Ook zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. In de nabije omgeving vind je voorzieningen als scholen, winkels, supermarkten, kinderopvang en ook woon je gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.
huizen van hoekstra & van eck
Sfeervolle woonka mer
keurige afwerking neem plaats! Zodra je binnenkomt in de woonkamer, voel je het: dit huis en jij zijn een match! Je profiteert hier van een zeer nette afwerking met op de vloer een eikenhouten vloer en lichte kleuren op de strakke wanden. Een ideale basis waar jij met je eigen stijl op door kunt borduren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote bank, vul deze met zachte kussens en warme plaids en deze nodigt je uit om lekker op neer te ploffen na een lange (werk)dag. Dan nog de lichtinval... De ramen aan de achter- en zijkant en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige inval van daglicht en geven tevens een leuk zicht op de tuin.
huizen van hoekstra & van eck
complete keuken wat eten we vanavond? Naast een cosy zithoek is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Deze sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een schier- kookeiland en deze is uitgevoerd met lichte fronten. Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige apparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en een Quooker. Verder vind je op de begane grond de hal met de meterkast (vernieuwd, 10 groepen en 3 aardlekschakelaars), het moderne toilet met fonteintje en via een open trap in de woonkamer heb je toegang tot de eerste verdieping.
A a ngenaa m licht
huizen van hoekstra & van eck
U itgerust ontwaken
4 ruime slaapkamers luxe badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, hebben een prettige lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden. EĂŠn van de kamers is tevens voorzien van een vaste kast. De nieuwe, luxe badkamer heeft een stijlvolle uitstraling en hier ben je voorzien van een designradiator, tweede toilet, strak badkamermeubel, inloopdouche met nisje en een ligbad voorzien van jets en bubbels. Verder naar boven kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je een kast met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een prima vierde slaapkamer met mooie grote raampartijen.
Tuin van Lugh 28 1705 SN Heerhugowaard
Tuin van Lugh 28 1705 SN Heerhugowaard
Tuin van Lugh 28 1705 SN Heerhugowaard
Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl