Tuin van Lugh 1, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Tuin van Lugh 1 , 1705 SN Heerhugowaard

Uitgebouwde hoekwoning Luxe keuken (2017)

Tuin 13 meter diep

Carport Top locatie in Stad van de zon H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

143 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2002 achtertuin carport c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben in 2012 gekozen voor deze hoekwoning omdat deze veel ruimte biedt. Aan de achterzijde komt er alleen bestemmingsverkeer en is dus erg veilig voor kinderen. Op loopafstand vind je twee verschillende scholen en kinderdagverblijven. Een warme bakker, drogist en supermarkt bevinden zich ook op loopafstand. Om lekker te picknicken of voor wat verkoeling is het Strand en Park van Luna ook erg dichtbij. De openslaande deuren zorgen voor veel zonlicht en ruimte in de woning. De tuin biedt meer dan genoeg ruimte voor een mooie loungeset, plek om te spelen voor de kinderen én je bent altijd voorzien van een eigen parkeerplaats.

van hebben. De zolder is erg groot en we hebben een inbouwgarderobekast laten bouwen.

Met gemengde gevoelens zullen wij afscheid nemen van deze woning. In 2017 is de tuin, de keuken en de woonkamer verbouwd, met de intentie om hier nog vele jaren te blijven wonen. Echter kwamen wij ongepland ons droomhuis tegen. Zoek je dus een huis waar je niks aan hoeft te doen en waar veel liefde in is gestopt, zoek dan niet verder.

De pas geplaatste keuken hebben we vrij praktisch ingericht met twee combi-ovens op ergonomische hoogte. Tevens wordt er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte in de hoek dmv een grote carrousel.

Door de open keuken heb je altijd contact met je gasten en kan er gezellig doorgekletst worden tijdens het koken. Twee slaapkamers zijn voorzien van elek. rolluiken waar we in de winter en zomer veel profijt

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Sa men op de ba nk

uitgebouwde woonkamer openslaande deuren De hele woning is goed onderhouden en in 2017 zijn alle wanden en plafonds nog gestuukt op de begane grond. Hierdoor is een prettige basis gelegd, zodat je met iedere interieurstijl al snel je meubels neer kunt zetten. De kamer is heerlijk licht en lekker ruim. Met een flinke aanbouw aan de achterzijde is er nog meer leefruimte gerealiseerd.

Een grote zithoek en een gezellige eettafel vormen hier de plek waar je samen de dag begint en na school en werk ook weer samen komt.

huizen van hoekstra & van eck

N ieuwe keuken

wie kookt er vandaag? in bad of onder de douche De open keuken ligt aan de voorzijde, de keuken is in 2017 geplaatst en is daarom voorzien van de modernste snufjes. Denk daarbij aan een dubbele oven en een strakke afzuigkap. Hier sta je met een glimlach op je gezicht te koken. En met zoveel kastruimte kun je al je voorraad netjes opbergen. Kom je toch nog ruimte te kort dan kun je in de trapkast nog extra voorraad neerzetten.

Na een lange drukke dag, laat je het bad vollopen en doe je de deur op slot, jij geniet even van een moment voor jezelf in het warme water. Of stap je liever onder een frisse douche? Ook dat is geen probleem, deze badkamer is afgewerkt met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet.

huizen van hoekstra & van eck

vier fijne slaapkamers grote open zolder Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, voorzien van een nette laminaat vloer en fijne ramen om te ventileren. Naar eigen behoefte maak je hier een indeling, de kamers zijn allemaal prima van afmeting.

Op de grote zolder kan nog een vierde slaapkamer worden gemaakt. Het is nu een grote open ruimte welke als hobby-, speel-, werk- en bergruimte wordt gebruikt. Hier is ook een fraaie ingebouwde kast en de aansluiting voor het witgoed.

Fijne ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Zo en nu lekker relaxen

de kers op de taart heerlijk genieten Geniet hier van een zonnige tuin op het zuiden. In 2017 is de tuin voorzien van nieuwe bestrating, dus ook hier heb je geen omkijken meer naar. Hier zet je je loungeset neer, een buiten tafel en het genieten kan beginnen.

Achterin de tuin is een carport, voorzien van een elektrische poort. Ook is er nog een houten berging voor fietsen, gereedschap en je tuinkussens.

Aan de voorzijde grenst de woning aan een autovrije straat. Zo woon je hier heerlijk rustig. Aan de zijkant is plek voor je auto op openbaar terrein.

Tuin van Lugh 1 1705 SN Heerhugowaard

Tuin van Lugh 1 1705 SN Heerhugowaard

Tuin van Lugh 1 1705 SN Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl