Tugelaweg 2I, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Tugelaweg 2 I, 1092 VB Amsterdam

Diep balkon Top locatie

Eerste verdieping

Veel mogelijkheden Starters opgelet!

H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 2 49 m² 180 m³ 1923 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Waarom heeft u voor de woning gekozen?

Het voelde gewoon gelijk goed bij de eerste bezichtiging.

Het is eigenlijk een prachtige super buurt. Er is zelfs op 25 meter afstand een politiebureau aan de Linnaeusstraat

Wat mij aantrok was de privacy, het mooie vrije uitzicht aan de voor - achterkant van het appartement.

De ligging naast div. parken winkelcentra, nabij ziekenhuis en station Muiderpoort.

Woonervaring?

Ik heb er heerlijk gewoond, alles is op loopafstand en je bent zo in hartje centrum Amsterdam.

Goede tramverbindingen nabij het appartement.

Trein NS. Station Muiderpoort 7 minuten lopen of station Amstel met 24 minuten lopen.Het heeft een gezonde vve met leuke buren. Ik vind het jammer om er weg te gaan maar er komt gezinsuitbreiding.

Het appartement zelf is heerlijk ligt met een mooi ruim balkon, ik had er zelfs een compleet lounge set op staan. De zon schijnt al vanaf de ochtend op je balkon. Het appartement heeft meer potentie, je zou het kunnen verbouwen waar ik overigens niet meer aan toe ben gekomen.

De woonlocatie is ideaal, er zijn verschillende kleine speciaalzaken, restaurants met terrassen en wijn bar op loopafstand, verder is er een nieuw winkelcentrum, Oosterport met supermarkten enz. Ook is er een groot overdekt zwembad, Sportfondsenbad Amsterdam Oost.

Te koop bij

Reden verhuizing?

Ik heb ervoor gekozen om terug te gaan naar het zuiden nu er een baby op komst is, wil graag dichter bij de ouders wonen in een huis met tuin en meer ruimte.

Ik wens de kopers net zoveel woonplezier als ik heb mogen ervaren in deze mooie buurt en appartement.

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Smaakvol ingericht

licht & ruimte strakke afwerking Zodra je de woonkamer binnenstapt valt meteen op hoe strak en smaakvol dit appartement is afgewerkt.

Dankzij de raampartijen is de woonkamer aangenaam verlicht. Dit wordt versterkt door de wit tinten op de wanden. In combinatie met de mooie laminaatvloer profiteer je van een perfecte basis waar je iedere interieurstijl aan kunt toevoegen. Verder sta je middels de openslaande deuren heerlijk in contact met het buitenleven.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig sa men e ten

eenvoudige keuken toegang tot het balkon De keuken is eenvoudige afgewerkt en geplaatst in een L-opstelling met voldoende kasten en lades, waar je al je ingrediĂŤnten netjes wegzet. Het kookcomfort is gemakkelijk uit te breiden met divers inbouwapparatuur. Daarnaast heb je vanuit de keuken toegang tot het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

prima slaapkamer complete badkamer In het appartement beschik je over een slaapkamer met de mogelijkheid tot het creĂŤren van een tweede slaapkamer (zie optie plattegrond). De witte wanden en de doorlopende laminaatvloer zorgen voor een rustgevende sfeer. Richt de ruimte in naar eigen smaak en profiteer van een goede nachtrust. Verder is de meterkast keurig weggewerkt in een vaste kast.

Even tot rust komen kan in de badkamer. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een fijn ligbad met douchegedeelte en een wastafelmeubel met dubbele kranen. Ook vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon. In de hal vind je het toilet met wandcloset en fonteintje.

Rust & comfo r t

huizen van hoekstra & van eck

Nee m plaats op he t balkon

balkon op het zuiden bruisende omgeving We sluiten de woning af op het diepe balkon gelegen op het zuiden. Een fijne plek om de dag af te sluiten met de zon op je gezicht en te ontspannen in de buitenlucht.

De woning is gelegen in het zeer populaire stadsdeel Oost. Op loopafstand zijn tal van voorzieningen zoals het Oosterpark, de Amstel en het Tropenmuseum. Om de hoek ligt het populaire Beukenplein met diverse hotspots. Het winkelcentrum Oostpoort is gemakkelijk te bereiken. In de buurt zijn veel ‘hippe’ gezellige (eet)cafés, restaurantjes en culturele uitgaansgelegenheden te vinden. Zeer vlakbij is een metrohalte en in minder dan 10 minuten fiets je naar hartje Centrum.

huizen van hoekstra & van eck

goed onderhouden voldoende parkeerplek De woning is gelegen in het zeer populaire stadsdeel Oost. Op loopafstand zijn tal van voorzieningen zoals het Oosterpark, de Amstel en het Tropenmuseum. Om de hoek ligt het populaire Beukenplein met diverse hotspots. Het winkelcentrum Oostpoort is gemakkelijk te bereiken. In de buurt zijn veel ‘hippe’ gezellige (eet)cafés, restaurantjes en culturele uitgaansgelegenheden te vinden. Zeer vlakbij is een metrohalte en in minder dan 10 minuten fiets je naar hartje Centrum.

Gelegen in he t populaire stadsdeel Oost

Tugelaweg 2 I 1092 VB Amsterdam

Tugelaweg 2 I 1092 VB Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl