Tugelastraat 17, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Tugelastraat 17 , 2021 TA Haarlem

Ruime eengezinswoning 9 zonnepanelen

Centrale ligging

5 slaapkamers Zonnige achtertuin op het Westen H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

6 113 m² 92 m² 385 m³ 1906 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen we in 2010 vanuit Amsterdam vanwege gezinsuitbreiding huizen gingen bekijken in Haarlem, waren we over de eerste woningen niet direct enthousiast.

Dat veranderde op slag toen we de Tugelastraat 17 binnenliepen, we wisten eigenlijk direct: dit is ons huis!

Een grote woonkamer waar we ons al gezellig met ons gezinnetje op de bank tv zagen zitten kijken, een mooie plek voor een grote eettafel om vrienden te ontvangen voor een diner, een ruime tuin waarin de kinderen zouden kunnen spelen, het huis had het allemaal, dat voelden we. En dat is in de afgelopen 11 jaar dat we er gewoond hebben ook allemaal waar geworden. Het is gewoon een heerlijk huis, qua sfeer en woongenot, in een super gezellige straat, met alle voorzieningen in de buurt (waaronder het station, winkelstraat, kinderdagverblijven, scholen, speeltuinen, etc.). Omdat ons gezin in 2018 nog een keer werd uitgebreid, hebben we toen een dakopbouw met twee grote slaapkamers laten bouwen, wat het huis alleen nog maar verder heeft gecompleteerd. We zijn hier ontzettend gelukkig geweest, de reden dat we nu, echt met pijn in het hart, vertrekken is omdat een

Te koop bij

van ons een baan heeft gevonden in het Noorden van het land, waar hij vandaan komt en altijd nog de wens had naar terug te keren. Maar wat zullen we dit huis missen!

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Doo r zon woonka mer

welkom thuis! netjes afgewerkt Zodra je binnenkomt in de woonkamer zijn sfeer en comfort de woorden die bij jou als eerst naar boven komen. De strak gestucte wanden in combinatie met de houten vloer vormen een ideale basis waarin je met verschillende interieur-stijlen al snel een fijne nieuwe thuishaven realiseert.

Dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde komt er ook nog eens een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat zorg draagt voor een ontspannen sfeer.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

wat maak jij vanavond? diverse apparatuur Vanuit de woonkamer passeer je de eetkamer waar voldoende ruimte is om lekker met vrienden of het gezin te tafelen. Vervolgens kom je in de keuken. Het geheel is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je alle keukengerei netjes op kunt bergen.

Daarnaast ben je voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4 pits kookplaat, vaatwasser en een oven. Tevens verleent de keuken toegang tot een separaat toilet en de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

hoe richt jij het in? lekker ontspannen De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld, de indeling bestaat uit een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel.

De tweede verdieping kent nog eens twee ruime slaapkamers. Beide vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en netjes doch neutraal afgewerkt. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook inrichten als hobbyof speelkamer. Of wellicht realiseer je een comfortabele thuiswerkplek.

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t westen

fijne buitenruimte genieten!

Via de keuken aan de achterzijde van de woning kom je in de achtertuin op het westen. De tuin is keurig aangelegd en je vindt er een combinatie van een vlonder-terras, bestrating en een stukje aangelegd gazon.

Tugelastraat 17 2021 TA Haarlem

Tugelastraat 17 2021 TA Haarlem

Tugelastraat 17 2021 TA Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl