Troelstralaan 127-A, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Troelstralaan 271 -A, 1067 MX Amsterdam

Drie slaapkamers!

Hoogwaardig en chique

Fraai aangelegde tuin

Tuin op het westen Chique woonkeuken H72

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 4

Woonoppervlakte

120 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2015 achtertuin geen garage stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie

vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wilt u gelijkvloers wonen, maar toch op de begane grond met de luxe van een tuin? Dan hebben wij een absolute aanrader voor u. Een modern, hoogwaardig afgewerkte woning van circa 120 m2 met 3 ruime slaapkamers, royale woonkeuken, decoratieve haard en fraai aangelegde tuin op het westen.

De woning is duurzaam en modern gebouwd met een chique uitstraling. De Troelstralaan 271-A is werkelijk een pareltje en helemaal instapklaar.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Benedenwoning

gezamenlijke entree ruime hal We gaan het gebouw binnen via de gezamenlijke entree, waar we de trapopgang naar de andere appartementen vinden en een ruime berging.

Wanneer we de voordeur van de woning openen wacht ons een aangename verrassing. Een zeer ruime hal met een mooie witte tegelvloer welke doorloopt naar de woonruimte. Hier treffen we onder meer een bergkast, meterkast en wasruimte met wasmachine aansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

hoogwaardige afwerking media opstelling De woonkamer is een lust voor het oog met een hoogwaardige afwerking. De witte tegelvloer met vloerverwarming, strakke muren in lichte kleurstelling en een mooi plafond met inbouwspots laten zien dat hier kosten nog moeite zijn bespaard. Een mooie eyecatcher bij het zitgedeelte is de media opstelling in de muur met inbouwhaard.

Aan de achterzijde bij de woonkamer is een eetkamer gerealiseerd met een fraaie raampartij en tuindeur welke toegang geeft tot de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

met schiereiland luxe inbouwapparatuur De luxe keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning waar u tijdens het koken een leuk uitzicht over de straat heeft. De keuken, voorzien van schiereiland met eetbar is zeer chique en voorzien van luxe inbouwapparatuur. We noemen een inductiekookplaat met afzuiging, Siemens vaatwasser, koelkast met vriezer, Quooker, Bauknecht combi oven en magnetron.

Luxe keuken

huizen van hoekstra & van eck

Veel op bergruimte

heerlijke regendouche separaat toilet De moderne badkamer is eveneens fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen. U heeft hier de beschikking tot een groot wastafelmeubel met twee kranen en lades voor al uw toiletspullen. Daarnaast vindt u nog extra opbergruimte in de wandkasten.

De inloopdouche is voorzien van een douchekop om af te spoelen en een heerlijke regendouche.

Het toilet is separaat gelegen en vanaf de hal bereikbaar.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers ruim bemeten Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde (tuinzijde) van de woning. Alle kamers zijn keurig netjes afgewerkt met een tegelvloer en strakke wanden. Middels de draai/kiepramen kunt u eenvoudig de ruimtes ventileren. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote boxspring en garderobekast.

Welterusten!

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

tuin op het westen met achterom De tuin met achterom is gelegen op het westen waardoor u tot in de avond van het zonnetje kunt genieten. Het geheel is fraai aangelegd met kunstgras en een terras waar u een mooie loungeset kunt neerzetten.

Troelstralaan 271 -A 1067 MX Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl