Troelstralaan 269D, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Troelstralaan 269 D, 1067 MX Amsterdam

Geen bovenburen Berging in onderbouw

2 ruime balkons

Bouwjaar 2016 Bijkeuken H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 77 m² 270 m³ 2016 geen tuin geen garage stadsverwarming dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Droom jij van een woning in het bruisende Amsterdam, waar je direct in kunt gaan wonen? Vandaag is het je geluksdag! Dit leuke appartement op de Troelstralaan 269D vraagt namelijk om een nieuwe bewoner.

Het appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, handige bijkeuken, tweetal ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Tel daar de twee riante balkons bij op en je bent direct verkocht! Daarnaast kun je in de onderbouw gebruik maken van een eigen berging.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer netjes & modern Een nette afwerking, optimale lichtinval en een moderne inrichting; dit is de juiste omschrijving van de woonkamer! Dankzij de schuifpui, in zowel het woongedeelte als de keuken, valt het daglicht heerlijk de ruimte binnen en loopt het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Daarnaast zorgen de grijze tegelvloer en het strakke stucwerk voor een goede basis, waar je iedere gewenste interieurstijl aan kunt toevoegen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ga jij koken?

open keuken handige bijkeuken In de moderne keuken heb je alle ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Er is gekozen voor een rechte wandopstelling, een hoge kastenwand en een eetbar waar je ‘s morgens in alle rust de krant leest met een kop koffie. Uiteraard is er nagedacht over het nodige kookcomfort; de keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, oven, combi oven, ijskast, vriezer en een vaatwasser.

Vervolgens brengt de tussendeur je naar de handige bijkeuken met een vaste kast, de cv-opstelling en de meterkast. Ook hier kun je een nette afwerking verwachten met dezelfde tegelvloer, gestucte wanden en een schuifpui naar het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers schuifpui naar het balkon Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers. Beide vertrekken zijn afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de woning en door de hoge ramen valt het daglicht prettig de ruimte binnen. Eén van de twee slaapkamers beschikt over een schuifpui naar het balkon.

O ptimaal lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgd & tijdloos

verzorgde badkamer voorzien van alle gemakken De plek waar je de dag start met een plons water in je gezicht en eindigt met een verfrissende douche; de badkamer! De verzorgde badkamer is geheel betegeld met lichte tegels tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een toilet.

huizen van hoekstra & van eck

twee balkons (!) eigen berging Bij dit appartement krijg je niet één, maar twee ruime balkons op het oosten én westen; wat een feestje! Het voorste balkon is te betreden via de woonkamer en biedt ruimte voor een relaxt zitje met leuk uitzicht op de groene woonomgeving.

Vanuit de keuken, bijkeuken en de slaapkamer stap je het achterste balkon op met ook voldoende ruimte voor een zitje en wellicht een barbecue voor in zomermaanden.

Ten slotte kun je in de onderbouw aan de achterzijde gebruik maken van een eigen berging.

Bijzonderheden - Het complex is gebouwd in 2016; - De woning is voorzien van stadsverwarming en vloerverwarming.

M aar lie fst twee ria nte balkons

Troelstralaan 269 D 1067 MX Amsterdam

Troelstralaan 269 D 1067 MX Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl