Troelstralaan 251, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Troelstralaan 251 , 1067 MX Amsterdam

Dakterras van 76 m2 360 graden uitzicht

Bouwjaar 2018

Energiezuinig Unieke kans H72

Kenmerken Soort Kamers

penthouse 5

Woonoppervlakte

138 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2018 zonneterras parkeerplaats stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Licht, ruimte en uitzicht. Dat zijn drie woorden die deze woning misschien wel het beste omschrijven. Vanuit de woonkamer heb je een fantastisch uitzicht over de tuinen van West, het sportpark Ookmeer en de Osdorper Binnenpolder. Op een heldere dag zie je zelfs de duinen bij Haarlem. Wat vooral opvalt is dat de omgeving enorm groen is en dat terwijl de voorzieningen van de stad zo dichtbij zijn. Vanuit 3 van de 4 slaapkamers kijk uit over de stad en dat is vooral ‘avonds genieten wanneer overal de lichtjes aan zijn.

Heel bijzonder is natuurlijk het grote dakterras met opnieuw een prachtig uitzicht, veel privacy een complete zithoek, buitenkeuken en bartafel. Wij genieten nog steeds elke dag van de mooie uitzichten, de zonsondergangen en eigenlijk alle mogelijkheden die het appartement te bieden heeft. Waar we straks ook zullen belanden, het zal een enorme uitdaging worden dit appartement te evenaren!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

lichte woonkamer prachtig uitzicht Vanuit de ruime entree met meterkast heeft u toegang tot diverse vertrekken in het appartement.

Omdat het appartement op de zevende etage, over de gehele achterzijde van het gebouw, ligt heeft u rondom ramen en zult u verrast worden door het uitzicht; ieder seizoen is de moeite waard.

De woonkamer is netjes doch neutraal afgewerkt met strak gestucte wanden. De gehele woning is voorzien van een keramisch parketvloer en zone vloerverwarming. Iedere zone kan apart worden aangestuurd en verwarmd.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

nette keuken 2 badkamers Vanuit de woonkamer loopt u zo de keuken in. Het betreft een nieuwe matzwarte Schüller keuken die is geplaatst in een praktische vorm met voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard bent u voorzien van het nodige kookcomfort, te noemen een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven met magnetron en stoomfunctie, inductiekookplaat, Quooker, wijnklimaatkast en een bar element.

Tevens is er voldoende ruimte om een eettafel met stoelen te plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers netjes afgewerkt In het appartement beschikt u over een viertal slaapkamers. Alle zijn van goed formaat, lekker licht en instap klaar waardoor u ze vrijwel direct kunt betrekken. Uiteraard kunt u een van de vertrekken ook inrichten als werk- of hobbykamer wanneer u aan een kamer genoeg heeft om te slapen.

De twee badkamers zijn heerlijke ruimtes om na een dag werken even te ontspannen. De ruimtes zijn van grond tot plafond betegeld. Verder bestaat de inrichting uit een wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet.

De wasruimte is separaat op de hal gelegen.

Fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Mooi balkon

2 balkons groot dakterras Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een Frans balkon met openslaande deuren op het zuiden en een ruim balkon op het Westen. Het balkon is van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje waar u lekker van het buitenleven kunt genieten. Vanuit beide balkons heeft u een leuk uitzicht over de groene omgeving.

Op de 8e verdieping ligt bereikbaar via een vaste trap een prachtig dakterras van maar liefst 67m2.

Met composiet vlonders en aansluitingen voor water, elektra en Internet. Hier geniet je op nieuw van een prachtig uitzicht, veel privacy, een complete zithoek, een buitenkeuken met gas BBQ, een bartafel en zelfs een verrijdbare DJ booth.

In de onderbouw bevindt zich een ruime berging waar u uw diverse spullen kunt opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

centrale omgeving veel groen De woning is gelegen aan een mooie groene laan, aan de rand van de stad. Het ligt tussen Winkelcentrum Osdorpplein en het winkelgebied Lambertus Zijlplein. Om de hoek ligt sportpark Ookmeer, het grootste sportcomplex van Nederland. Natuurgebieden Park de Kuil en de Sloterplas liggen op 10 minuten fietsafstand. De wijk is vanaf de ring A10 goed en snel bereikbaar en met tram of bus reis je makkelijk naar zowel Centraal Station, Station Sloterdijk als Schiphol.

Groen uitzicht

Troelstralaan 251 1067 MX Amsterdam

Troelstralaan 251 1067 MX Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl