Travalje 25, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Travalje 25 , 1701 HN Heerhugowaard

In de geliefde Travalje Ruime 2/1 kapwoning met garage

Met luxe keuken

Woonkamer uitgebouwd En verlengde garage H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

412 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

B

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen ons huis gebouwd werd wisten wij meteen dat dit een fijne plek zou worden waar wij lang zouden blijven wonen. Onze kinderen zijn inmiddels het huis uit en hebben hier, net als ik, een geweldige tijd gehad.

De woning zelf heeft karakter en een mooie vormgeving. De jaren 90 stijl met de grote ramen aan de voorkant maakt de ruime woonkamer extra licht.

Wat ik ga missen is lekker kletsen aan de bar in onze (nieuwe) keuken terwijl er gekookt wordt. Of gezellig een wijntje voor de openhaard.

een kopje koffie drinken, of tot in de late avondzon barbecueën, het is echt een fijne tuin.

In de buurt is veel te beleven. Elke dag loop ik een rondje door het park, vooral in deze tijd schitterend.

Met de kleinkinderen ga ik regelmatig naar de kinderboerderij of naar het pannenkoekenhuis met speeltuin. Op loopafstand zijn er de gezellige winkeltjes aan de Middenweg of ik ga voor een boodschapje naar het Raadhuis- of Berckheideplein. Tien minuten op de fiets en je bent bij het gezellige Stadsplein met alle horeca, de bioscoop en het theater.

Vanuit de keuken loop je de bijkeuken in, hier staat onder andere de wasmachine en droger, erg handig zo beneden. Van daaruit door naar de garage, deze hebben wij laten verlengen. Erg prettig zoveel ruimte voor je spullen.

Verder is de wijk ruim opgezet met veel mooie villa’s, wat net dat beetje extra luxe gevoel geeft. De buren om ons heen zijn echte toppers, zo aardig en behulpzaam. De meesten wonen er ook al vanaf het begin.

Via de schuifpui aan de achterkant loop je de grote tuin in. Zo veel groen om ons heen… en zo lekker rustig! En ook heerlijk zonnig. ’s Ochtends in de zon

Nu is het tijd om deze fijne periode af te sluiten.

De nieuwe bewoners wensen wij alle geluk en woongenot voor de toekomst!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

U itgebouwde woonka mer

heerlijk licht netjes afgewerkt.

Vanuit de entree met plavuizen vloer, het toilet met fonteintje en de meterkast kom je binnen in de uitgebouwde woonkamer. Het geheel kent een keurige afwerking met een eiken lamel parketvloer en spuitwerk op de wanden en plafonds.

Daarnaast komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen en is er bij de open haard met Italiaans marmeren schouw meer dan genoeg ruimte om een sfeervolle zitplek te creĂŤren.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

diverse apparatuur met praktische bijkeuken De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling, uitgevoerd in lichte fronten en afgewerkt met een granieten werkblad. Uiteraard ben je voorzien van het nodige kookcomfort, te noemen een 6 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, oven, koelkast en een vriezer.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Hier is ook een doorloop naar de verlengde garage met dubbele deuren en de CV-opstelling (Intergas 2011).

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij het in? douchen of in bad?

De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een neutrale wandafwerking. In een van de kamers is zelfs een vaste kast aanwezig, ideaal voor het wegbergen van je garderobe.

De tweede verdieping en tevens zolder betreft een open kamer waar je met gemak een vierde slaapkamer van kunt maken.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping.

De ruimte is van goed formaat en van grond tot plafond betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een douchecabine.

Vier ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t noo rdoosten

fijne buitenruimte met eigen achterom.

De schuifpui in de eetkamer verleent toegang tot de leuk aangelegde achtertuin op het noordoosten.

Deze fijne buitenruimte kent gunstige afmetingen en biedt een combinatie van bestrating, een stukje aangelegd gazon en een border met vaste beplanting.

Uiteraard is er voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waarin je lekker kunt gaan zitten en alle beslommeringen kunt laten bezinken. Verder beschik je over een eigen achterom en is er nog een grote verlengde garage aanwezig die is voorzien van elektra.

Travalje 25 1701 HN Heerhugowaard

Travalje 25 1701 HN Heerhugowaard

Travalje 25 1701 HN Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl