Huizen van Hoekstra & van Eck Transvaalstraat 17 -2, 1092 HA Amsterdam
Starters opgelet! Eigen grond
Centrale ligging
Externe berging Bruisende Transvaalbuurt H13
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage
bovenwoning 2 37 m² 130 m³ 1913 geen tuin geen garage
Verwarming
c.v.-ketel
Energielabel
G
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Het is een leuk appartement in een gezellige buurt waar veel te beleven valt. Alles is binnen handbereik: goede restaurants, winkels, uitgaansgelegenheden en natuur. ‘s Ochtends kun je gezellig koffiedrinken in een van de tenten om de hoek en ‘s avonds genieten van de zonsondergang in een van de vele parken die vlakbij zijn. Binnen een paar minuten fietsen ben je al buiten de stad. Ook de stations Muiderpoort en Amstel zijn vlakbij, ideaal voor forenzen dus. De woning is licht en krijgt overdag veel zon. Het appartement is in goede staat en alles werkt naar behoren. Het is zelfs mogelijk om er met zijn tweeën te wonen: dat hebben we jarenlang gedaan. Als we niet naar een tuin op zoek waren, zouden we nog jaren zijn gebleven. De VVE functioneert goed. Al met al is het een ideaal appartement voor wie iets in Amsterdam zoekt, maar het wel betaalbaar wil houden!
Te koop bij
Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14
huizen van hoekstra & van eck
Welkom thuis!
lichte woonkamer fijne indeling Welkom in jouw nieuwe woning! De woonkamer is heerlijk licht dankzij de drie grote ramen waardoor er prettig veel daglicht de kamer in schijnt. Zowel de fijne indeling als de prima afwerking met een laminaatvloer en lichte wanden laten je hier direct thuis voelen. Naast ruimte voor een zithoek is er voldoende ruimte voor een eettafel waar je geniet van een lekkere maaltijd.
huizen van hoekstra & van eck
Wat e ten we va ndaag?
moderne keuken open verbinding Je eigen maaltijden bereid je natuurlijk helemaal zelf in de open keuken. Doordat deze in open verbinding met de living staat heeft het geheel een open karakter. De keuken heeft een wandopstelling met onder- en bovenkastjes. Je bent hier voorzien van diverse inbouwapparatuur en ook de witgoedaansluitingen.
huizen van hoekstra & van eck
goede slaapkamer met frans balkon Er bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Deze is goed van formaat en heeft een Frans balkon die een mooi uitzicht geeft over de straat. De kamer is voorzien van handige inbouwkasten en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed. Ook deze kamer is voorzien van laminaat en wanden in lichte kleurstelling.
Slaap lekker
huizen van hoekstra & van eck
B adka mer ensuite
badkamer en suite separaat toilet De badkamer is en suite in de slaapkamer staat in open verbinding met de ruimte. Er is een wastafel en douche waar je de dag fris onder kunt beginnen. Het toilet is separaat in de hal gelegen.
huizen van hoekstra & van eck
toplocatie voorzieningen nabij Er is betaalde parkeergelegenheid op de openbare weg en voor bewoners is er een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente. Je hoeft je nooit te vervelen in de bruisende Transvaalbuurt om de hoek van de Linnaeusstraat en het Oosterpark. Zo zijn er winkels, scholen, terrassen, restaurants en ook het openbaar vervoer is vlakbij. Wandel naar de gezellige Dappermarkt of naar het nieuwe winkelcentrum ‘Oostpoort’. De Pijp met de Albert Cuypmarkt is op fietsafstand gelegen en diverse uitvalswegen alsmede openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden.
Tra nsvaalbuur t
Transvaalstraat 17 -2 1092 HA Amsterdam
Transvaalstraat 17 -2 1092 HA Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl