Touwslagerstraat 30, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Touwslagerstraat 30 , 1445 BS Purmerend

Prachtig uitzicht 3 ruime slaapkamers

Kindvriendelijke buurt

Royale zonnige tuin Nabij voorzieningen H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben 11 jaar lang met plezier in het huis gewoond, het is voor ons alleen nu tijd om te vertrekken naar het land van onze dromen.

die erin staat.

Ik hoop dat de koper net zo veel plezier gaat beleven van de woning als dat wij hebben gehad.

De ligging van het huis is mooi met aan de voorzijde een grote sloot, zeker in de zomer is het heel groen inclusief de waterlelies in de sloot. Doordat er geen auto voor de deur geparkeerd kan worden heb je hier ook gewoon vrij uitzicht op, vanuit de woning.

Op loop- en fietsafstand heb je het winkelcentrum Gildeplein, Park de Uitvlugt, het Purmerbos, de golfbaan en scholen. Ook ben je met 20 minuten met de bus in Amsterdam.

Het huis zelf is groot genoeg voor een gezinnetje, twee grote slaapkamers en een kleinere maar op zolder ook mogelijkheden genoeg om nog een extra kamer erbij te maken. De tuin is heerlijk gelegen, in de ochtend heb je zon in de voortuin maar in de middag en avond staat hij in de achtertuin. Ook is er genoeg leuks te maken van de grote tuin en de schuur/chalet

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

hoe richt jij het in? prima keuken Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde, waar je terecht komt in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze doorzonwoonkamer is van een goed formaat en dankzij de ramen aan zowel de voor- als de achterzijde komt hier prettig veel licht naar binnen. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt waardoor je hier beschikt over een prima basis waar jij met je eigen stijl op verder kunt borduren.

Grenzend aan de woonkamer tref je de open keuken. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

3 slaapkamers verzorgde badkamer Op de eerste verdieping tref je drie prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn neutraal afgewerkt.

De badkamer is geheel betegeld en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid.

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping.

Momenteel is deze nog helemaal open en deze dient nog geheel afgewerkt te worden. Zo kun je nog helemaal zelf bedenken hoe je het in gaat richten en waarvoor je de ruimte(s) gaat gebruiken.

huizen van hoekstra & van eck

genieten met achterom Aan de voorzijde heb je geen directe overburen maar de mooie Heemraadsingel, wat zorgt voor een prachtig uitzicht! Voor het huis vind je verder nog vele parkeerhaventjes, waardoor je de auto altijd lekker dichtbij huis kunt parkeren.

Vanuit de keuken en via een achterom heb je toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen op het noordwesten en deze is aangelegd met bestrating en een houten berging met kleine overkapping.

O nderhoudsv riendelijk

huizen van hoekstra & van eck

Leuke tussenwoning

geweldig uitzicht nabij voorzieningen De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel groenvoorziening in de directe omgeving. In de nabije omgeving vind je voorzieningen als winkelcentrum ‘Gildeplein’ en er is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Touwslagerstraat 30 1445 BS Purmerend

Touwslagerstraat 30 1445 BS Purmerend

Touwslagerstraat 30 1445 BS Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl