Torenburg 1, Obdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Torenburg 1 , 1713 CM Obdam

Luxe kant en klaar!

Deze woning is TOP ingericht

Spullen pakken en verhuizen

Vier top slaapkamers Luxe keuken en sanitair H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

193 m²

Inhoud

505 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

carport hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 12,5 jaar geleden zijn wij als eerste bewoners in dit huis, in deze nieuwe wijk komen wonen. Een woonwijk in aanbouw en een gezin in wording. Wij hebben ín deze woning niet alleen de wijk groot zien worden maar wij zijn hier ook ons gezin gestart.

tijd om een volgende woonfase in te gaan. Terugkijkend op de afgelopen jaren nemen wij de mooie herinneringen mee in ons hart. Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen als dat wij dat de afgelopen jaren hebben gedaan.

Wij hebben hier altijd met ontzettend veel plezier gewoond. Het ruime huis, de heerlijk lichte woonkamer, de opkomende zon in de keuken. ‘s Morgens buiten koffie drinken, heerlijk samen buiten eten aan de waterkant of in de tuin. Genieten van de avond zon op de bank bij het water. Zwoele zomeravonden buiten genieten bij de vuurkorf maar ook de koude winteravonden gezellig in huis met de pellet kachel aan.

Een woning in het hart van Obdam, dicht bij de school, de supermarkt, het centrum en het openbaar vervoer. Het waren voor ons ingrediënten voor een heerlijke tijd.

Nu, jaren verder, is niet alleen de wijk bijna af, maar zijn ook onze woonwensen veranderd. Het is voor ons

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

A a ngena me s feer

luxe keuken helemaal compleet De woonkamer is mooi ruim (32m2) en licht. De afwerking is werkelijk perfect; op de vloer laminaat, gestucte en betimmerde wanden, een strak plafond met Amsterdamse plint en een neutrale kleurstelling waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de pelletkachel, die tevens zorgt voor een mooie huiselijke sfeer. Daarnaast is er genoeg plek voor een lange eettafel.

Aan de achterzijde van de woning tref je de open keuken. Deze is geplaatst in een L-opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap in het plafond, nieuwe vaatwasser, Quooker, magnetron, oven, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

U itgerust ontwaken

moderne badkamer 4 goede slaapkamers De eerste woonlaag is voorzien van 3 top afgewerkte en ruime slaapkamers. Deze zijn voorzien van tapijt, laminaat en wit grenen op de vloer en de wanden zijn voorzien van behang, stucwerk en hout. Alle kamers genieten een prettige lichtinval.

Ook de badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Deze is luxe en compleet ingericht en voorzien van comfortabele vloerverwarming, een tweede toilet met hangend closet, wastafelmeubel, douche met drain en een heerlijk duo ligbad met jetstream.

Op de tweede verdieping tref je de vierde slaapkamer. Deze heeft een dakkapel met luiken en 2 dakramen. De voorzolder heeft ook 2 dakramen en hier tref je in een volledig afgetimmerde ruimte de wasmachine- en drogeropstelling en de verwarmingsinstallatie. Daarboven bevindt zich nog een bergvliering, welke toegankelijk is met een vlizotrap.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige tuin grote carport Via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar.

Deze is zeer fraai aangelegd met een betonnen terras met gefreesde tegels waardoor er geen onkruid tussen groeit en een lijngoot voor de waterafvoer. Verder vind je in de tuin diverse borders met mooie groene beplanting en een sfeervolle overkapping. De wateraansluiting gaat via een pomp vanuit de sloot.

Aan het water tref je een groot terras. Hier is het heerlijk genieten van de avondzon. Een stukje zijtuin wordt gehuurd van de gemeente voor â‚Ź 45,- per jaar.

Voor de woning bevindt zich een carport met dak koepel en een vergrote, geĂŻsoleerde schuur met een meerdere wandcontactdozen.

Genie ten

huizen van hoekstra & van eck

Par keren voo r de deur

mooie omgeving kindvriendelijk Wonen in Obdam betekent heerlijk rustig wonen met rondom een geweldig polderlandschap waar je lekker kunt recreĂŤren. In het dorp zelf vind je alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beĂŻnvloeden.

Zo vind je hier een treinstation, een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad.

Torenburg 1 1713 CM Obdam

Bega ne grond

Torenburg 1 1713 CM Obdam

1e verdieping

Torenburg 1 1713 CM Obdam

2e verdieping

Obdam Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern beschik je over alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beĂŻnvloeden. noorden kadastrale kaart

Als enige dorp in de gemeente Koggenland beschikt Obdam over een eigen treinstation vanaf waar je kunt reizen naar de omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Verder zijn er goede busverbindingen aanwezig die je naar de omliggende dorpen brengen en ook de uitvalswegen zijn met de auto goed en snel te bereiken.

Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad.

Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl