Topaas 20, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Topaas 20 , 1625 RM Hoorn

4 slaapkamers Diepe groene tuin

Ruime woonkamer

Ruime zolder Heerlijke sauna H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

160 m²

Perceeloppervlakte

350 m²

Inhoud

615 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

inpandig hete lucht verwarming, warmte terugwininstallatie, houtkachel

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Heerlijk comfortabel ruim huis met een grote privacy volle achtertuin.

De woonkamer is tuingericht en over de gehele achterzijde zijn veel raampartijen om te genieten van de grote groene tuin. De woonkamer is voorzien van een Zwitserse houtkachel. In de winter kan je hiermee de hele woonkamer (54m2) gemakkelijk verwarmen.

Boven vindt u naast de badkamer een ingebouwde Finse sauna. Heerlijk om bij te komen van een vermoeiende dag of van de winterse kou, om daarna gezellig voor de haard te gaan zitten.

De privacyvolle achtertuin is heerlijk voor iemand met groene vingers. De meeste bewoners van de straat wonen er al sinds het begin, dus het is zeker een buurt en huis die aan vele wensen voldoet.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

sfeervol ga lekker zitten Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer bemeet maar liefst 54 m2, waardoor je veel ruimte hebt voor meerdere leuke zithoeken. Zo kun je hier bijvoorbeeld een fijne zithoek bij de Zwitserse houtkachel plaatsen en dan is er nog genoeg plek voor een lange eettafel. De gehele woning is daarnaast voorzien van een hete lucht verwarming dus geen storende buizen die door de kamers lopen.

In de woonkamer ligt een massief haagbeuken vloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en tevens voor een leuk zicht op de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ruimtes

prima keuken verzorgde badkamer Het gedeelte achter de garage kan behalve als woonkamer ook gebruikt worden naar eigen inzicht; als kantoorruimte, een aparte speel/tv-kamer voor de kinderen of een extra slaapkamer. Vanuit hier is een doorgang naar de inpandige garage mogelijk.

Aan de voorzijde van het huis tref je de keuken.

Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. De keuken is wat verouderd, maar zeer functioneel. Wel is het natuurlijk goed mogelijk om een nieuwe keuken te plaatsen, ĂŠĂŠn in de opstelling, stijl en kleur die jij wenst!

De badkamer is ruim opgezet en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en een ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

lekker licht eigen sauna Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot de eerste 4 slaapkamers, de badkamer en een sauna.

De slaapkamers zijn allemaal van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn afgewerkt met een massief grenen mozaĂŻek vloer en lichte kleuren op de wanden.

De badkamer is ruim opgezet en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en een ligbad. Om echt optimaal te ontspannen, neem je plaats in de Finse sauna. Heerlijk om bij te komen van een vermoeide dag of van de winterse kou.

Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier kom je op de overloop met de wasmachine ruimte, een ruimte met de heteluchtkachel, combi ketel en de warmte-terug-win installatie.

Verder vind je hier nog de vijfde slaapkamer.

5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegd

volop genieten gunstige ligging De privacyvolle grote achtertuin is 9x20 meter en mooi groen aangelegd. Dat biedt mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.

Het huis is recentelijk geschilderd, waardoor je naar dit onderhoud de komende jaren weinig omkijken zult hebben.

Het huis ligt aan een doodlopende straat in een rustige groene buurt, maar toch zeer centraal gelegen.

Je woont dichtbij de winkels van Zwaag, Blokker en Risdam. Het centrum van de stad ligt ook op fietsafstand. Binnen een paar minuten zit je ook op de uitvalswegen naar Amsterdam.

De meeste bewoners van de straat wonen er al sinds het begin. Dus het is zeker een buurt en huis die aan vele wensen voldoet.

Topaas 20 1625 RM Hoorn

Topaas 20 1625 RM Hoorn

Topaas 20 1625 RM Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl