Tondenpad 35, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Tondenpad 35 , 1107 PM Amsterdam

Diepe tuin gelegen op het ZuidOosten 5 slaapkamers

Berging in de voortuin

Bouwjaar 1983 Erfpacht afgekocht t/m 2047 H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

112 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt ZEER KINDVRIENDELIJK GELEGEN

Deze prachtige ruime eengezinswoning is zeer centraal gelegen, o.a. nabij het AMC, op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10), dichtbij recreatiegebied de Gaasperplas en De Hoge Dijk, maar bovenal in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Geen auto’s voor de deur, de kinderen kunnen heerlijk buiten spelen.

De woning heeft een oppervlakte van circa 123 m2 en is zeer geschikt voor een gezin met kinderen. Maak van één van de ruime slaapkamers een kantoorruimte en thuiswerken behoort ook tot de mogelijkheden.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en de voortuin is voorzien van een ruime berging, van waaruit je met de fiets in korte tijd in een landelijke omgeving bent en heerlijk kunt genieten van de natuur.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Jee tje, wat een fijne ruimte!

heerlijk licht nette keuken De woonkamer is van goed formaat en trakteert je op een aangename dosis daglicht dankzij het grote achterraam en de pui met tuindeur! De afwerking is netjes, met een mooie laminaatvloer en strakke, lichte wanden. Ook is er een handige trapkast aanwezig waar kleine spulletjes makkelijk opgeborgen kunnen worden; zo blijft het huis netjes en overzichtelijk!

In de gesloten keuken staat een neutraal afgewerkt keukenblok in rechte opstelling met lekker veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. De keuken is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. Je treft er tevens ruimte voor het plaatsen van een kleine eettafel, waaraan je ‘s morgens even rustig je ontbijt nuttigt.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ma sterbedroo m

ieder een eigen plek badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hierdoor zeer geschikt als bijvoorbeeld masterbedroom. Verder zijn alle drie de vertrekken uitgerust met één of meerdere ramen en netjes afgewerkt met vloerbedekking/ laminaat en strakke, lichte wanden.

De moderne badkamer is afgewerkt met o.a. een speelse mozaïektegel en maakt wederom een verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid.

Op de tweede verdieping is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, wederom uitgerust met een groot raam en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de kamers op de eerste verdieping.

De ruime voorzolder tref je naast veel extra opbergruimte ook de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

onderhoudsvriendelijk eigen achterom Profiteren van een zomerse dag is in deze tuin een genot op zichzelf! De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer kunt genieten.

Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sfeervolle sierbestrating en een variĂŤteit aan groen.

Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een gezellige loungeset en een aparte eethoek.

De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Lekker veel zonuren

huizen van hoekstra & van eck

Groene woonomgev ing

winkelcentrum reigersbos gaasperplas Door de vele bomen en het groen waan je je niet in de stad; toch ligt de binnenstad van Amsterdam op slechts 20 minuten afstand met de metro. De kindvriendelijke buurt met autoluwe straten biedt tevens een rustige woonomgeving. In de buurt tref je de Gaasperplas en het Bijlmerpark, waar je fijn kunt recreëren.

Het AMC ligt op enkele minuten afstand en de dagelijkse boodschappen kun je halen in het winkelcentrum Reigersbos, op de markt en bij de vele buurtwinkels.

Iets verder weg ligt het winkelcentrum ‘De Amsterdamse Poort’, de Pathe´ Arena, de Heineken Music Hall en de Ziggo Dome. Deze woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van diverse snelwegen, waaronder de A10, A9, A2 en het openbaar vervoer.

Tondenpad 35 1107 PM Amsterdam

Tondenpad 35 1107 PM Amsterdam

Tondenpad 35 1107 PM Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles. Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets! Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl