Toermalijn 4, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Toermalijn 4 , 1703 AB Heerhugowaard

Wat een leuke woning!

Verscholen in een leuke straat

Veel ruimte in de woning

Diepe achtertuin 4 Slaapkamers en moderne keuken H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

175 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar gewoon een leuke, speelse tussenwoning met voldoende ruimte voor jou en jouw gezin? Kom dan eens kijken aan de Toermalijn 4; wat een leuk huis! De woning ligt rustig verscholen in de kindervriendelijke en bovenal groene Edelstenenwijk, op korte afstand van o.a. winkelcentrum ‘Middenwaard’.

Een speelse en ruimtelijke woonkamer, moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, een viertal slaapkamers, verzorgde badkamer met ligbad én een diepe achtertuin op het noordoosten hebben hier alvast een uitstekende basis gelegd.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

U itstekende lichtinval

vloerverwarming sfeervolle gashaard Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de speelse en ruimtelijke opzet; zoveel manieren om deze woonkamer in te richten! Door de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel profiteer je hier van optimaal lichtinval.

Dit lichte gevoel wordt tevens versterkt door de doorlopende marmeren vloer met vloerverwarming en het gebruik van rustige kleuren. De aanwezige gashaard is natuurlijk een sfeervolle toevoeging aan het geheel.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

royale u-opstelling complete badkamer De moderne open keuken aan de achterzijde is geplaatst in een royale U-opstelling, waardoor je hier over lekker veel werk- en opbergruimte beschikt.

Daarnaast is er nog een leuk barelement toegevoegd. Uiteraard is er ook het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is voorzien van een hardstenen werkblad, 6(!) pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met hier veel extra kastruimte en de aansluiting voor de wasapparatuur.

De badkamer op de eerste verdieping is met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad werkelijk van alle gemakken voorzien. Het geheel maakt een verzorgde indruk.

huizen van hoekstra & van eck

ieder een eigen plek vliering Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als ouderslaapkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen. In de kleinste slaapkamer bevindt zich nog een infraroodsauna; heerlijk! Verder genieten de vertrekken een optimale lichtinval en zijn ze voorzien van laminaat of vloerbedekking en behang-schilderwerk.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer en een aparte kamer met inloopkast en eigen wastafel gerealiseerd. Onder het schuine dak aan de voorzijde bevindt zich veel handige opbergruimte.

Middels een vlizotrap is er tevens nog een vliering toegankelijk, ideaal voor bijvoorbeeld koffers en kerstcollecties.

Ria nte ouder slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

zon of schaduw berging en achterom De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en door het goede formaat is er altijd wel een geschikt plekje in de zon Ăłf schaduw te vinden. De tuin is aangelegd met een combinatie van sierbestrating en een grote variĂŤteit een groen aan de zijden. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, dus ook fietsen, gereedschap en eventueel tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom toegankelijk.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in de zeer groene woonwijk de Edelstenenwijk. De locatie is zeer gunstig ten opzichte van de voorzieningen. Zo vind je in de nabije omgeving diverse scholen, het winkelcentrum Middenwaard, het station en de uitvalswegen.

Toermalijn 4 1703 AB Heerhugowaard

Toermalijn 4 1703 AB Heerhugowaard

Toermalijn 4 1703 AB Heerhugowaard

Heerhugowaard Aan de westzijde van Heerhugowaard vind je de zeer groene woonwijk de Edelstenenwijk. De zuidzijde van de wijk grenst aan het groene Luipaardpark.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl