Tjalkstraat 16, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Aan het water gelegen

Eigen parkeerplaats met carport

Geschakelde 2 onder 1 kap woning

Groen

Slaapkamer(s) & badkamer op begane grond

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De woning is gelegen in een autoluwe straat in een rustige omgeving met groen en water.

Winkelcentrum “De Mare” is op 2 minuutjes lopen, hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor kleding, cadeaus of een hapje eten.

Verder ben je in 15 minuten fietsen in het centrum van Alkmaar. Centrum en op 10 minuten fietsen bij NS-station Alkmaar-Noord. Toegangswegen naar Alkmaar, snelweg en de Kop van Noord-Holland zijn om de hoek.

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

ruimtelijk en licht

schuifpui naar de tuin

Eenmaal de auto(‘s) geparkeerd onder de carport, kom je de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de diverse vertrekken op de begane grond. Vanuit de hal kom je onder andere de woonkamer binnen.

De woning beschikt over een royale woonkamer die overvloeit van natuurlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer biedt volop ruimte. U kunt deze nog naar eigen wens inrichten. Of je nu houdt van een modern en strak interieur of juist een warme en gezellige sfeer wilt creëren, deze woonkamer biedt de perfecte basis om jouw eigen stijl tot uiting te brengen.

Royale hoekopstelling

open keuken

compleet met apparatuur

De keuken, geplaatst in 2016, is geplaatst in een royale hoekopstelling en voorzien van veel werk- en opbergruimte. Tevens geniet je van het gemak dat wordt geboden door de inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een ruime koel-/ vriescombinatie.

Schuifpui naar de tuin

vier slaapkamers

slaap- en badkamer beneden

Naast een woonkamer en keuken biedt de begane grond twee goed bemeten slaapkamers met schuifpui naar de tuin. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, evenals een handige inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, en de cv-opstelling.

Op de eerste verdieping bevindt zich een vide, een overloop en nog twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met wastafel. Via een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder.

Wat

aan het water

zonnige zuiden

De grote tuin van de woning is op het zuiden gelegen en is verzorgd aangelegd met bestrating/terras en groen aan het water. De tuin beschikt over een vlonderterras aan de waterkant en er is een vrijstaande blokhut die dient als berging.

heerlijk wonen in Alkmaar

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl