Tjalkstraat 14, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Tjalkstraat 14 , 1443 JK Purmerend

Ruim opgezette wijk Grote slaapkamers

Diepe tuin

Centraal gelegen Veel parkeergelegenheid H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

178 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage Isolatie

1968 achtertuin geen garage grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De redenen, waarom mijn ouders in 1977 voor dit huis kozen, zijn nog steeds actueel: een rustige straat, grote slaapkamers, veel bergruimte en een heerlijke grote tuin op het zuiden. De typische jaren 70 kleuren zijn vervangen door lichte kleuren. De houten deuren en kozijnen op de begane grond en eerste verdieping zijn vervangen door kunststof. De mooi aangelegde tuin wacht op nieuwe groene vingers om er in het voorjaar weer een fleurig geheel van te maken.

Een leuk huis voor een starter of jong gezin om er je eigen plek van te maken.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Lichte doo r zon woonka mer

sfeer en comfort nette afwerking Vanuit de ruim opgezette entree komen we binnen in de woonkamer. Zodra je hier om je heen kijkt begrijp je het begrip ‘doorzon’ meteen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is de ruimte aangenaam licht. Daarnaast is het geheel keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en houten vloerdelen; een prima basis om met jouw eigen smaak en stijl op voort te borduren.

Vergeet ook niet om even een blik naar het fraaie balkenplafond te werpen. Tevens zorgt de sfeervolle open haard op koude dagen voor dat laatste beetje waar je naar op zoek was; romantiek en volop charme.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

voldoende kastruimte toegang tot de tuin Via de hal komen we in de dichte keuken. Het nette doch eenvoudige keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor alle potten, pannen en overig keukengerei hun eigen plekje hebben. Verder is de keuken uitgerust met het nodige kookcomfort om het kokkerellen te vergemakkelijken.

Als je het iets anders aan wilt pakken kun je er voor kiezen om de muur tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen om zo een open ruimte te realiseren waarin je wellicht een nieuwe keuken (laat) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Tevens verleent de keuken toegang tot de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn ieder lekker licht en netjes doch eenvoudig afgewerkt. Met wat kleine aanpassingen creĂŤer je binnen no-time een fijne ruimte waar je jezelf na een drukke dag even lekker terug kunt trekken. Tevens zijn 2 van de 3 kamers voorzien van vaste kasten.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en oogt daardoor fris en verzorgd.

Niets is lekkerder om na een drukke dag het wel en wee van je af te spoelen onder een warme douche. Naast de douche zijn er nog een wastafel, toilet en een designradiator aanwezig.

We laten je graag ook de tweede verdieping nog even zien die je eveneens middels een vaste trap bereikt. De ruime voorzolder met cv-installatie (Intergas HRE 28/24A, 2016) verleent toegang tot een vierde (slaap)kamer die je nog helemaal naar eigen smaak af kunt werken en in kunt richten.

M aar lie fst 4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuiden

genieten van de zon met eigen achterom Via de keuken stappen we de zo de heerlijke grote achtertuin op het Zuiden in. Deze fijne buitenruimte biedt de nodige privacy en daarnaast tref je een combinatie van wat vaste beplanting, een stukje aangelegd gazon en bestrating.

Verder is er ruimte om een leuk zitje neer te zetten waar je lekker van de zon ĂŠn het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens, tuingereedschap of de fietsen van het hele gezin die je gemakkelijk via het eigen achterom naar binnen rijdt, ideaal!

Tjalkstraat 14 1443 JK Purmerend

Tjalkstraat 14 1443 JK Purmerend

Tjalkstraat 14 1443 JK Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl