Tinastraat 4, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Tinastraat 4 , 1336 KR Almere

Vrijstaand wonen Garage met eigen parkeerplek

Tuin op het Zuidwesten

Nabij voorzieningen Instap klaar!

H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

300 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2006 tuin rondom vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze woning heeft voor ons een bijzondere betekenis.

Wij hadden namelijk nooit gedacht dat wij ooit een vrijstaande woning konden bouwen. Maar het moest zo zijn dat wij in aanmerking kwamen voor een kavel en ja toen moest er ook een woning op. Daar stond bij de in loting het bedrijf Goldewijk met een woning die zij getekend hadden voor deze kavel.

En het bleek een jaren 30 woning te zijn met een prachtige overstek. Wij vielen voor deze woning.

De woning vertegenwoordigd ons. Iedere keer als we aankomen dan zeggen we tegen elkaar wat een prachtige woning is het toch. Wij wonen er bijna 15 jaar in en met heel veel plezier. En niet alleen de woning voelt fijn maar ook de voortuin en achtertuin die een verlengstuk is van het huis, Wij hopen dat de nieuwe eigenaren er net zo’n gevoel bij krijgen als wij als zij de woning zien en bewonen.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Leuk uitzicht op de tuin

openslaande tuindeuren ruime indeling De woonkamer is ruim opgezet en keurig afgewerkt met een natuurstenen plavuizenvloer inclusief vloerverwarming en strak stucwerk op de wanden.

Daarnaast zorgen de verschillende ramen voor de prettige lichtinval en het zicht rondom de woning. In de tuingerichte woonkamer bieden de openslaande deuren toegang naar buiten.

Naast een comfortabele zithoek is er aan de voorzijde ruimte voor een fijne eethoek. Deze sluit naadloos aan op de open keuken.

Aansluitend een Bruynzeel keuken geplaatst in een ruime L-opstelling. De keuken bestaat uit grotendeels Bosch apparatuur met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koel-/vries combinatie en de vaatwasser is van Miele. Ook in het voorste gedeelte van de woning kun je rekenen op veel lichtinval door de grote raampartijen.

huizen van hoekstra & van eck

Een ka mer voo r ieder gezinslid

drie slaapkamers inloopkast Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een neutrale vloer en witte wanden.

De voorste slaapkamer beschikt over een inloopkast, waar je de garderobe netjes kunt ophangen.

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer diverse mogelijkheden In de badkamer (2017) heb jij alle middelen en ruimte voor een frisse start van de dag. Er is gekozen voor een rustig geheel met grijze vloer- en wandtegels. Je kunt gebruik maken van de ruime inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel, tweede toilet en de handdoekenradiator.

Op de hal is nog een aparte ruimte voor de witgoedaansluiting en een vaste kast met de cv-opstelling (AWB, 2006).

Via een vaste trap begeef je je naar de tweede en eveneens bovenste verdieping. Een gehele open ruimte die je naar eigen idee kunt inrichten.

Indien gewenst zou je deze verdieping ook kunnen gebruik als rustige werk-/hobbykamer óf eventuele speelruimte voor de kinderen.

Vervolgens ben je hier ook voorzien van een handige bergruimte.

Voo rzien va n alle ge makken

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

zonnige achtertuin losse garage Achter de woning ligt een verzorgde tuin gelegen op het zuidwesten. Hier is het heerlijk vertoeven op zonnige dagen, met de mogelijkheid om af te koelen onder de overkapping in de schaduw. De aangelegde borders zorgen voor het complete buitengevoel met veel groen.

Vanuit de tuin heb je toegang tot de losse garage.

Hier beschik je over extra opbergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen.

Tinastraat 4 1336 KR Almere

Tinastraat 4 1336 KR Almere

Tinastraat 4 1336 KR Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl