Timorstraat 61, Heemstede

enVan Eck

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 5 102 m² 104 m² 330 m³ 1927 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Als nieuwe eigenaar hoef je alleen maar je spullen in- en uit te pakken! De woning is namelijk zeer recent volledig gerenoveerd en verduurzaamd.

Het is een fijne buurt met fijne buren. Er zijn veel verschillende soorten groen in de buurt, waardoor het heel leuk is om verschillende wandelingen te maken. We vinden de vrije ligging aan de achterkant heel fijn. Ook is het leuk om op zondag bij de bakker vlakbij lekkere broodjes te kopen.

ruime living

veel lichtinval

Keurig afgewerkt

De woonkamer heeft een keurige afwerking met een massief eiken houten vloer en licht gestucte en geschilderde wanden. Een perfecte basis waar jij al leen nog hoeft na te denken over de inrichting. Door de ramen en openslaande deuren naar de ach tertuin valt het daglicht naar binnen en heb je leuk zicht op de woonomgeving. Op zomerse dagen zet je de openslaande deuren open en haal je het mooie weer in huis!

Mocht je meer ruimte willen, dan heb je de mo gelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen.

Wat eten we vanavond?

half open keuken gezellige eethoek

We nemen jullie mee naar de keuken. De moderne keuken maakt deel uit van het woongedeelte. Wel zo gezellig tijdens het koken!

De keuken is uit 2019 en is geplaatst in een L-op stelling. Uiteraard is er nagedacht over het nodige kookcomfort, zo is de keuken ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, vaatwasser en kokend waterkraan.

4 royale slaapkamers 2 badkamers

Middels de vaste trap komen we op de boven verdieping. De woning beschikt over een 4 slaap kamers en 2 badkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Ieder vertrek is van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt. Niet vol doende kamers? Dan heb je de mogelijkheid om de kamer op de bovenverdieping in tweeën op te splitsen. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

Beide badkamers zijn recent vernieuwd (2021) en modern afgewerkt met een waskom, handdoekra diator en een regendouche. Daarnaast is de bad kamer op de tweede verdieping voorzien van een toilet. Het toilet op de eerste verdieping is separaat gelegen.

Op de overloop van de bovenverdieping is een kast met C.V.-ketel (2019), wasmachine-aansluiting, droger-aansluiting en omvormer voor de zonnepa nelen gesitueerd.

Hoe deel jij de kamers in?

voldoende plek

Ruime tuin genieten!

Middels de openslaande deuren stappen we de achtertuin in die is gelegen op het noord-oosten. Door de diepte van de tuin kan je de hele dag tot de avond van de zon genieten. De tuin is aange legd met een mix van bestrating, een gazon en beplanting. Er is voldoende ruimte om meerdere gezellige loungeplekken te creëren waar je heerlijk kunt genieten.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging die voldoende plek biedt om je tuingereed schap, tuinkussens en fiets in op te bergen.

heerlijk wonen in Heemstede

Heemstede

Heemstede is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente telt 26.298 inwoners (31 december 2010, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 9.61 km2. Binnen de gemeentegrenzen liggen geen andere kernen.

De naam Heemstede komt al voor rond het jaar 1000 en betekent mogelijk “woonplaats” Het gebiedje dat in die tijd de naam Heemstede draagt, is behoorlijk onbeduidend. Pas als Haarlem in 1245 van graaf Willem II stadsrechten krijgt onder voorwaarden dat het een begrensd gebied wordt, worden de landelijke gebie den buiten de nieuwe stadswallen interessant en wordt het noodzakelijk hier namen aan te geven.

In de loop van de 14e eeuw ontstaat dan in de buurt van het Heemsteeds kasteel een dorpje, dat met name door de bouw van een Mariakapelletje (1347) en een Bernadi tenklooster (1458) groeit.

Tot 1653 maakt Bennebroek deel uit van de ambachtsheer lijkheid Heemstede. In 1857 wordt de gemeente Berkenrode door Heemstede geannexeerd. In 1927 wordt het noordelijk deel van Heemstede, inclusief een groot deel van de Haar lemmerhout, door de gemeente Haarlem geannexeerd. Het inwonertal daalt dan van 17071 naar 11562.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl