Tilly Luspad 1, Zaandam

Huizen van Thijssen

Tilly Luspad 1 , 1507 SV Zaandam

Kindvriendelijke wijk 20220

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

171 m²

Inhoud

404 m³

Bouwjaar

1989

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Thijssen makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.thijssenmakelaardij.nl

Verkoper vertelt In 2020 hebben wij het huis aan het Tilly Luspad volledig laten renoveren en een uitbouw op de begane grond en een grote dakkapel op de tweede verdieping laten plaatsen.Ruim 3 jaar hebben wij hier met veel plezier gewoond.

De buurt is hecht met elkaar, mensen zeggen elkaar gedag, en 1 keer per jaar wordt er een buurtbarbeque georganiseerd. De voordeur van het huis komt uit in een autoluw gebied, zodat eventuele kinderen zonder zorgen naar buiten kunnen rennen om te spelen.

Het grote erf achter, gelegen op het zuidoosten, is nog helemaal naar eigen smaak in te richten.

De grote woonkamer biedt veel leefruimte en is ideaal om gasten te ontvangen. Zo hebben wij afgelopen kerst heerlijk getafeld met 11 personen.

Te koop bij

Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De vorige bewoners hebben van 2 slaapkamers 1 grote gemaakt, en wij hebben dat zo gelaten, maar het is uiteraard in de oorspronkelijke staat te herstellen, zodat er op deze verdieping weer 3 slaapkamers zijn.

De tweede verdieping hebben wij gebruikt als thuiswerk kantoor, maar als er geen behoefte is aan een kantoor, dan kunnen er hier eenvoudig meerdere slaapkamers worden gerealiseerd.

Wij wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier in dit huis met zijn vele mogelijkheden.

Zaandam: Westzijde 131, T 075 616 86 69

huizen van thijssen

Gunstige ligging

centrale locatie voorzieningen nabij Winkelcentrum op loopafstand: Met een winkelcentrum op loopafstand, zijn je dagelijkse boodschappen nog nooit zo gemakkelijk geweest. Dit bespaart niet alleen tijd, maar geeft je ook de mogelijkheid om te kiezen uit een breed scala aan winkels en producten. Het is niet alleen een plek voor boodschappen, maar ook een ontmoetingsplek voor buurtbewoners.

huizen van thijssen

Tuingericht

luxe afwerking sfeer en comfort De woonkamer met open keuken straalt luxe uit en geheel terecht. De open keuken, het hart van het huis, is de plek waar geuren en smaken samenkomen. Hier bereid je met gemak een feestmaal voor vrienden of een snelle, gezonde maaltijd voor het gezin. De woonkamer is riant van formaat en biedt weids uitzicht op de tuin.

Tilly Luspad 1 1507 SV Zaandam

Tilly Luspad 1 1507 SV Zaandam

Tilly Luspad 1 1507 SV Zaandam

Tilly Luspad 1 1507 SV Zaandam

Tilly Luspad 1 1507 SV Zaandam

Zaandam Westerwatering in Zaandam ligt op het grensvlak van stadscentrum naar het open veenweidegebied van de Westzanerpolder. Dit open veld staat garant voor urenlang fiets-, wandel- en vaarplezier.

noorden kadastrale kaart

Bereikbaarheid, aantrekkelijkheid en voorzieningenniveau werden afgestemd op gezinnen. Resultaat na dertig jaar is een met groen en speelplekken doorspekte wijk, met in het hart een overdekt winkelcentrum en (para-) medische voorzieningen. Uiteraard kinderopvang, scholen, sport en spel ín de wijk. In het hart ligt een kinderboerderij.

Het NS station van Zaandam vormt de verbinding tussen deze westkant van het spoor en het stadshart, met al haar vertier. Aan de ene kant de rust, aan de andere zijde vind je de reuring van bios, theater, restaurants, terrasjes en eindeloos shopplezier.

Bereikbaarheid Reizigers per spoor worden per intercity in twaalf minuten, vijf tot zeven keer per uur naar Amsterdam CS gebracht.

Ook Hoorn en Alkmaar zijn met Zaandam verbonden. Autoforenzen hebben een vrije doorgang naar de A10, binnen een kwartier rijden zij op de Ring. Fietsers krijgen meer en meer de ruimte in Zaanstad, toch al een fietsgemeente van oudsher. De routes naar Amsterdam en alle windstreken binnen de Zaanstreek worden steeds sneller, efficiënter en vooral ook veiliger. Dat is toch wat we willen voor onze opgroeiende kinderen!

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van thijssen

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Thijssen Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Thijssen makelaardij dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Thijssen Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westzijde 131 075 616 86 69 zaandam@thijssenmakelaardij.nl www.thijssenmakelaardij.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS WETEN WAT JOUW HUIS WAARD IS? Scan en plan een waardebepaling in, direct in de agenda van de makelaar! >>>

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL. WIJ VAN THIJSSEN MAKELAARDIJ ZETTEN ONS ALTIJD 100% IN ALS MAKELAAR. WIJ HEBBEN KENNIS VAN DE LOKALE WONINGMARKT EN WETEN ZO EEN VERKOOPPLAN OP TE STELLEN DAT HET BESTE PAST BIJ JOUW WONING. JIJ ALS VERKOPER OF KOPER STAAT ALTIJD VOOROP. WIJ ONTZORGEN JOU VAN A TOT Z, OOK OP HET GEBIED VAN HYPOTHEKEN EN VERZEKERINGEN. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SUPERSNEL SCHAKELEN.

OOK VERKOPEN?

Thijssen Makelaardij is onderdeel van Vivantus, de grootste NVM-makelaar van Nederland.

Hierdoor ben je verzekerd van de modernste marketingtools, innovatieve technieken en heb jij de voordelen van een groot landelijk netwerk met kantoren door het hele land.

Ben jij op zoek naar jouw droomhuis of wil je juist verkopen? Neem contact met ons op, wij helpen je graag verder!

BEL 075 616 86 69 OF MAIL NAAR ZAANDAM@THIJSSENMAKELAARDIJ.NL

THIJSSENMAKELAARDIJ.NL