Tijm 28, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Tijm 28 , 1705 RB Heerhugowaard

Luxe nieuw wonen Twee top slaapkamers

Woonkamer en tuin op de zon

10 zonnepanelen...

Triple glas en warmtepomp: € 30 per mnd!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 83 m²

Perceeloppervlakte

104 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2013 achtertuin geen garage c.v.-ketel, warmtepomp

Isolatie

volledig geïsoleerd, driedubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In deze hoekwoning hebben wij sinds de oplevering (2013) heerlijk gewoond. Het is een prachtige woning met veel lichtinval. In de tuin bevindt zich een berging en een schuur waar fietsen en tuinmeubelen gestald kunnen worden. Wij hebben zomers vele avonden in de tuin gezeten om het laatste zonnestraaltje van de dag mee te pakken.

De wijk is ruim opgezet, waardoor de afstand tussen deze hoekwoning en de overige woningen in de wijk ver uit elkaar liggen. Dit geeft een gevoel van vrijheid en luxe. Een speeltuin achter het huis en naast de woning een grasveld met wandelpad waar kinderen veilig kunnen spelen. Er is een basisschool op steenworp afstand en supermarkten dichtbij. Voor een avondje uiteten, stappen of om te winkelen ben je binnen 10 minuten in hartje Alkmaar.

Wij hebben hier altijd zeer fijn gewoond, maar zijn inmiddels klaar voor een volgende stap binnen de huizenmarkt.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

lichte woonkamer nette afwerking Wanneer je de deur naar de woonkamer opent komen de zonnestralen je direct tegemoet. De grote ramen ĂŠn het zijraam zorgen ervoor dat deze woonkamer aangenaam licht is! Hierdoor krijgt de hele woonkamer direct een frisse look.

De tuingerichte zithoek is lekker ruim opgezet waardoor je hier prima met vrienden of familie op de bank kunt ploffen. De woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en een brede laminaatvloer.

huizen van hoekstra & van eck

Strak en modern

schuif gezellig aan! luxe inbouwapparatuur De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is strak en modern opgezet. De gezellige bar maakt het mogelijk om vrienden en familie even aan te laten schuiven terwijl jij aan het koken bent. De keuken is uitgerust met luxe apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met recirculatie afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Doordat er zowel onder- als bovenkastjes zijn geplaatst vind je ook voldoende ruimte voor je boodschappen en keukengerei. De keuken is uitgevoerd in een mooie hoogglans grijze kleur.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers nette badkamer De trap in de woonkamer brengt ons naar de eerste verdieping waar twee slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. De slaapkamers zijn beiden keurig afgewerkt met behang aan de wanden, op de vloer heeft de ĂŠĂŠn een mooie laminaatvloer en de ander heeft tapijt op de vloer. De kamer aan de zijkant is voorzien van een grote dakkapel waardoor deze lekker ruim is. De andere slaapkamer heeft een hoog plafond dat zorgt voor een ruimtelijke uitstraling. Achter de knieschotten en op de zolder is veel bergruimte.

De badkamer is modern uitgevoerd en helemaal compleet met een wastafel, tweede toilet, douche met douchewand en een thermostaatkraan. Vanuit de badkamer is de aparte bergruimte te vinden waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden zijn. Ook vind je hier de CV-installatie, PV-installatie en warmtepomp.

Hoge plafonds

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

tuin met berging op het zuidoosten De tuin is te bereiken middels de openslaande deuren in de woonkamer. Aangrenzend aan de woning vind je nog een kleine berging en achterin de tuin staat de tweede berging. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en kussens.

De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten waardoor je hier al vanaf ‘s morgens vroeg van het zonnetje kunt genieten.

De tuin is ingericht met voornamelijk bestrating en grote stenen borders met beplanting. De tuin is bereikbaar middels een eigen achterom.

huizen van hoekstra & van eck

prachtig wonen ruim opgezet Aan de zuidkant van Heerhugowaard en tegen Alkmaar aan ligt de Stad van de Zon en het Land van Luna.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Kindv riendelijk

Tijm 28 1705 RB Heerhugowaard

Bega ne grond

Tijm 28 1705 RB Heerhugowaard

1e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl