Tijm 25, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Tijm 25 , 1705 RB Heerhugowaard

10 zonnepanelen!

Instapklaar wonen!

Nabij alle voorzieningen

Ideaal voor starters Alles kunststof H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 84 m²

Perceeloppervlakte

100 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2013 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2016 kocht ik deze woning omdat het voor mij een mooie starterswoning was, het is een energiezuinige/ onderhoudsvrije woning.

Ik heb hier met groot plezier de afgelopen 4 jaar gewoond. De woning is ideaal gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk waar alle voorzieningen op loopafstand zijn te bereiken.

Hoewel ik hier ontzettend fijn woon, kwam toch dat ene droomhuis voorbij. Hierop heb ik samen met mijn partner besloten om deze fijne plek te verlaten.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

gezellig samen zijn keurige afwerking Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. Hier kom je in de hal met de meterkast en het toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnenstapt, voel je het; je bent thuis! Het geheel is zeer smaakvol afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk in lichte kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen hier voor een aangename inval van daglicht en op warme dagen kun je deze fijn open zetten om zo de tuin een verlengde van je woning te maken.

huizen van hoekstra & van eck

Strakke keuken

lekker kokkerellen helemaal compleet In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek. Hier kunnen familie en vrienden alvast plaats nemen, terwijl jij de laatste hand aan het eten legt.

Deze maaltijd bereid je in de luxe open keuken aan de voorzijde van het huis. Deze is geplaatst in een handige hoekopstelling en is uitgevoerd met donkergrijze, hoogglans fronten en een kunststof werkblad. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur (Boretti). Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers moderne badkamer Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee prima slaapkamers. Deze zijn beide van een goed formaat, hebben een aangename lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk op de wanden.

Via een vlizo trap heb je toegang tot de bergzolder.

Ook de badkamer is te vinden op de eerste verdieping. Deze heeft een frisse en verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

Achter de badkamer bevindt zich een bergruimte met daarin de cv opstelling (Intergas, 2014).

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

genieten op het zuiden Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de achtertuin toegankelijk. Deze is fraai aangelegd met bestrating, waardoor je hier nagenoeg geen omkijken naar het onderhoud zult hebben.

De tuin is gelegen op het zuiden en is ruim genoeg om een leuke tuin- en/of loungeset te plaatsen waar je kunt genieten van het zonnetje dat prettig op je gezicht schijnt.

Verder ben je in de tuin voorzien van een vrijstaande berging en een buitenkraan.

huizen van hoekstra & van eck

veilig spelen veel groen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze ligt op een groene en rustige locatie in een nieuwbouw wijk in Zuid Heerhugowaard. Alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik en ook de ring naar Alkmaar ligt op slechts 2 minuten auto afstand.

Lekker wonen

Tijm 25 1705 RB Heerhugowaard

Tijm 25 1705 RB Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl