Tijm 1, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Tijm 1 k, 1705 RB Heerhugowaard

Starters opgelet!

Leuke starterswoning

Met 2 slaapkamers

Instapklaar wonen Zonnige kleine tuin op zuidoosten H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

77 m²

Perceeloppervlakte

62 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

285 m³ 2013 voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, driedubbel glas

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2013 kreeg ik als eerste eigenaar de sleutel van deze woning. Ik was erbij toen de eerste paal werd geslagen.

Super trots was ik! Nu is het voor mij tijd voor een volgende stap buiten Heerhugowaard.

Wat ik al zei, ik heb hier altijd met heel veel plezier gewoond, en ik weet zeker dat de volgende bewoners hier ook met veel plezier zullen wonen.

Ik heb er in die 6 jaar met heel veel plezier gewoond.

De woning ligt in een milieu- en kindvriendelijke wijk die nog volop in ontwikkeling is. Je hebt diverse sportfaciliteiten om de hoek zoals de voetbalvelden van Reiger Boys en een zeer grote sportschool. Voor een heerlijke wandeling loop je zo het natuurgebied Park van Luna in. Boodschappen deed ik bij de Vomar of Albert Heijn. Beide supermarkten zijn ook goed bereikbaar met de fiets.

Ideaal zijn de zonnepanelen op het dak, waardoor de woning ook nog eens zeer zuinig is.

Wat ik zelf ook nog ideaal vond, is de ligging van de woning. Door de goede uitvalswegen zit je zo op de A9 richting Haarlem.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

mooi lichtinval openslaande deuren De woonkamer heeft een gezellige uitstraling en de pui met dubbele openslaande deuren naar het terras zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. De afwerking van de woning is netjes. De vloer is voorzien van laminaat (2018) en de wanden zijn voorzien van glasvezel behang.

Achter in de woonkamer is een extra tussenhal met modern toilet en fontein, alsmede een technische ruimte met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en omvormer van zonnepanelen.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

rechte wandopstelling vaatwasser aanwezig Er is een nette open keuken aan de achterzijde in een rechte wandopstelling waar je straks de heerlijkste gerechten bereid. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser.

Naast het keukenblok is er ruimte voor een mooie koel/vriescombinatie.

Bij de keuken kun je een eettafel plaatsen waar je gezellig samen kunt eten.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer vliering met bergruimte Via de vaste trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Het zijn prima bemeten slaapkamers en ook netjes afgewerkt. Er ligt tapijt op de vloer en de wanden zijn behangen.

De badkamer is deels betegeld met op de vloer donkere tegels en lichte tegels op de wand. Spoel de hectiek van de dag lekker weg onder de aanwezige douche. Verder is de ruimte voorzien van een wastafel en er is een voorbereiding voor een tweede toilet aanwezig.

Extra bergruimte nodig? Er is een vliering aanwezig.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ter ras

ligging zuid-oosten voorzieningen nabij Het houten terras is gelegen aan de voorzijde van de woning waardoor er een ligging op het zuid-oosten is. Hier kun je een leuk zitje maken en heerlijk van het zonnetje genieten. Ook is er een stalen bergbox aanwezig waar je extra bergruimte vindt.

De woning is gelegen in gewilde nieuwe wijk nabij sportverenigingen en uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam. Het Strand van Luna is vlakbij, hier kun je lekker recreĂŤren. Je hebt diverse sportfaciliteiten om de hoek zoals de voetbalvelden van Reiger Boys, Campus Columbus en MyHealthClub. Verder zijn er twee supermarkten goed bereikbaar met de fiets.

Tijm 1 k 1705 RB Heerhugowaard

Bega ne grond

Tijm 1 k 1705 RB Heerhugowaard

1e verdieping

Tijm 1 k 1705 RB Heerhugowaard

Vliering

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl