Tijm 1e, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Tijm 1 e, 1705 RB Heerhugowaard

De ideale starterswoning Kunststof kozijnen

Zonnepanelen, 3 dubbel glas

2 Ruime slaapkamers Fijne veranda op de middag/avondzon H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

77 m²

Perceeloppervlakte

62 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

285 m³ 2013 voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, driedubbel glas

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het concept van de ‘’Verandawoning’’ sprak mij erg aan en met een gelukkige uitkomst van de verkooploting werd dit mijn eerste woning. Ik heb deze fraaie woning vervolgens gebouwd zien worden en door eerste bewoner te zijn kon ik het huis naar eigen inzicht mooi laten afwerken. Ik heb hier altijd met heel veel plezier gewoond.

De grootste voordelen van deze woning zijn het unieke karakter, de onderhoudsvriendelijkheid van de toegepaste duurzame materialen, de lage energielasten en de ruimtelijke indeling met natuurlijk de openslaande deuren naar de veranda. ‘s Middags heb je trouwens lekker de zon op de veranda, dus dat is lekker thuiskomen na het werk.

te kunnen groeien’’. In de huidige omstandigheden (zowel persoonlijk als de woningmarkt) is er een mooie mogelijkheid ontstaan om een andere woning te gaan betrekken.

De woning is perfect voor starters en zeker in de huidige woningmarkt is het een mooie kans.

Ik wens de nieuwe bewoner(s) een fijne tijd toe in deze prachtige woning.

Inmiddels is de wijk qua infrastructuur helemaal netjes ingericht en hiermee is de buurt echt af. Er is volop ruimte en de bereikbaarheid is top.

Een jaar geleden is mijn vriendin bij mij ingetrokken en het laatste half jaar zijn wij wat voorzichtig gaan rondkijken naar een wat grotere woning om ‘’door

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Fijn sa men zijn!

wat een licht nette afwerking Je stapt de woning binnen in de hal waar je de meterkast vindt. Vanuit hier stap je de heerlijke lichte woonkamer in. Hier ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken. Hier kunnen vrienden en familie die gezellig op bezoek komen alvast plaatsnemen terwijl jij de laatste hand aan het diner legt.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten!

open verbinding strakke keuken Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd met lichte fronten en een mooi donker composiet werkblad waardoor deze een moderne uitstraling heeft. In de keuken beschik je over voldoende kasten werkruimte en uiteraard ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Zo vind je hier een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

De tussenhal geeft je toegang tot het toilet met zwevend closet met fontein, een berging met de aansluiting voor het witgoed en de cv opstelling (Intergas, 2013) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

2 goede slaapkamers prima badkamer De overloop geeft je toegang tot de twee slaapkamers (10m2, 14m2) en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes en voorzien van een laminaatvloer.

Beide kamers zijn van een goed formaat en hebben een fijne lichtinval.

De badkamer is netjes en hier beschik je over een tweede toilet met hangend closet, wastafel en een douche.

Via een telescoopladder is de zolder bereikbaar waar veel bergruimte beschikbaar is. Ideaal voor het opbergen van de spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Welterusten!

huizen van hoekstra & van eck

Lekker buiten zijn

rustige buurt genieten Via de openslaande deuren aan de voorzijde van de woning stap je de tuin in. Deze is gelegen op het noordwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Voor het vlonderterras heb je nog een fijn grasveld en een redelijk vrij uitzicht. Aan de voorzijde van het terras tref je ook een handige fietsenberging.

Bijzonderheden: - de woning is voorzien van zonnepanelen; - de woning is voorzien van kunststof kozijnen met 3-dubbel glas.

huizen van hoekstra & van eck

kindvriendelijk nabij voorzieningen Deze woning is gelegen in de Stad van de zon, in de wijk het Land van Luna, nabij het park en het strand van Luna waar je heerlijk kunt recreĂŤren.

Verder vind je in de buurt de Vomar en Albert Heijn supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, verschillende basisscholen en het centrum van Heerhugowaard ligt op korte afstand. Op ben je op fietsafstand van het gezellige centrum van Alkmaar.

In de straat zelf is voldoende parkeergelegenheid.

Goede woonomgev ing

Tijm 1 e 1705 RB Heerhugowaard

Tijm 1 e 1705 RB Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl