Tielstraat 94, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Tielstraat 94 , 1107 RC Amsterdam

Twee slaapkamers Balkon op zuidoost

Centrale ligging

Moderne afwerking Erfpacht afgekocht H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 61 m² 200 m³ 1984 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Met dit frisse en lichte instapklare appartement maak je een goede start op de Amsterdamse woningmarkt.

Tielstraat 94 is een driekamerappartement met een heerlijk ruime woonkamer, nette keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers en een zonnig balkon!

De centrale locatie maakt het plaatje helemaal compleet.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

2e verdieping

lift aanwezig eigen berging Beneden is de gezamenlijke entree met brievenbussen en een eigen berging. Het trappenhuis brengt je naar de tweede verdieping waar het appartement is gelegen.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

ruime woonkamer lekker licht Binnen worden we blij verrast door de ruime en lichte woonkamer. Het geheel is afgewerkt met een grijze vloer en lichte wanden. Naast ruimte voor een comfortabele bank is er ruimte voor een eettafel aanwezig. Jij ziet al helemaal voor je hoe je het inricht met je eigen meubels!

huizen van hoekstra & van eck

luxe badkamer semi-open keuken De luxe badkamer oogt modern en is erg netjes afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en is praktisch ingedeeld met een toilet, een fonteintje en een regendouche. De witgoedaansluitingen en de c.v-opstelling zijn beide op de hal gelegen in separate ruimtes.

Via de woonkamer kun je doorlopen naar de semiopen keuken die is geplaatst in wandopstelling.

Het keukenblok heeft zowel onder als bovenkasten waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Het geheel is netjes en uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Begin de dag fris

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

2 slaapkamers hoe deel jij ze in?

Het appartement heeft twee slaapkamers van goed formaat. De kleinste kamer is toegankelijk via de lange hal en de masterbedroom is bereikbaar via de keuken. Beide slaapkamers zijn in dezelfde stijl afgewerkt als de woonkamer, dus ook hier hoef je niet veel aan te doen. Heb je slechts één slaapkamer nodig? Dan kun je van de andere kamer een fijne thuiswerkruimte maken.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig balkon lekker ruim Het balkon is toegankelijk via de master bedroom.

Deze is lekker ruim en gelegen op het zuidoosten waardoor je heerlijk van het zonnetje geniet. Zet er een leuk zitje neer en je hebt een heerlijke buitenruimte.

Lekker buiten zitten

huizen van hoekstra & van eck

Tielstraat

centrale ligging voorzieningen nabij De metro brengt je binnen 20 minuten in de binnenstad. Uitvalswegen, zoals de A2 en de A9, zijn binnen handbereik. Winkelcentrum Reigersbos en de Amsterdamse Poort liggen op fietsafstand.

Nellestein biedt een groene en autoluwe woonomgeving met veel recreatiemogelijkheden bij de Gaasperplas. Het gebied rondom de Gaasperplas is het terrein geweest voor de Floriade in 1982. Het park is 166 ha groot en biedt ruimte voor lui en/of actief recreëren. Er zijn tal van lig- en speelweiden, er is plaats voor surfers en kanovaarders, voor duikers en zwemmers. Voor de kinderen is er ook een waterspeelplaats. Een basisschool en kinderopvang liggen op loopafstand.

Tielstraat 94 1107 RC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl