De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Wat deze woning zo fijn maakt is de ruimte, het weergaloze uitzicht op het park met de gracht en de avondzon tot laat in onze achtertuin. Met twee drukke banen komen we vaak laat thuis en om dan in de zomer nog in de tuin te kunnen dineren in de avondzon is pure luxe. De buurt wordt elk jaar mooier gemaakt en aan goede ontbijtplekjes is inmiddels geen gebrek meer.
Wij wonen hier in de stad maar ook in de natuur. De gracht achter het huis maakt deel uit van het Natuur Netwerk Nederland en je loopt zo het Sloterpark in of via het Eendrachtspark naar de Bretten. In onze tuin broeden merels, pimpelmeesjes, winterkoninkjes en koolmeesjes en ook de bonte specht weet onze voortuin te vinden.
De woning ligt perfect tussen drie winkelgebieden in (Plein 40-45, Lambertus Zijlplein en Osdorpplein) die elk hun eigen charme hebben en producten bieden uit alle continenten. Wij vinden het ook heerlijk om uit
eten te gaan en nieuwe restaurants te ontdekken in de buurt. Alles is op wandelafstand. Ook voor kinderen is er genoeg te doen in de wijk. Laat ze lekker spelen in de Natureluur terwijl je van een kop koffie geniet bij de Natuurkamer, of schrijf ze in bij Manege Geuzeneiland waar de paarden dagelijks in de wei staan.
Wat wij zeker ook zullen gaan missen zijn de hartelijke en gastvrije buren in de wijk. Het is een fijne mix van culturen waar iedereen welkom is en zich thuis kan voelen.
huizen van hoekstra & van eck
Fijne
sfeervol
lekker kokkerellen
Betreedt de woning met een kastruimte voor de garderobe, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de doorzon woonkamer. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren met kunststof kozijnen en dubbele beglazing komt er aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen. Op de vloer ligt een keurig PVC in visgraat motief met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren. Aan de achterzijde van de woning tref je de half open keuken. Hier is het plafond verlaagt en deze is voorzien van sfeervolle inbouwspots. Uiteraard beschik je hier over voldoende kastruimte waardoor je al je servies, potten, pannen en ingrediënten gemakkelijk kwijt kunt en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, vriezer en een koelkast.
huizen
Mogelijkheden
hoe deel jij ze in?
slaap lekker
via de vaste trap bereik je de ruime hal op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een klein balkon aan de achterzijde. De slaapkamers zijn van een goed formaat en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote vaste kastenwand met schuifdeuren. De masterbedroom heeft prachtige openslaande deuren naar het balkon waarbij je geniet van een uniek groen vrij uitzicht, en tevens heb je een eigen toegang tot de badkamer.
Tweede verdieping: de vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier tref je twee riante slaapkamers en nog een extra badkamer. Aan leefruimte zal het je zeker niet ontbreken!
Frisse start
maak het eigen gunstig
De badkamer heeft geheel betegelde wanden. In de badkamer tref je een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Ook de tweede badkamer is volledig betegeld. Hier geniet je van een ligbad, dubbele wastafel en een toilet.
Studio appartement.
Deze ruimte is van oorsprong een garage maar is met toestemming omgebouwd tot woonruimte en de huidige bewoners hebben ervoor gekozen om hier een smaakvol gastenverblijf te creëren met eigen douche en toilet.
volop genieten
voorzieningen
Met zowel een voor- als een achtertuin is er altijd wel een fijn plekje te vinden om van het buitenleven te genieten. De voortuin beschikt over een grote heg waardoor je hier veel privacy hebt. Tevens is er de mogelijkheid om een laadpaal in de voortuin te plaatsen.
Via de openslaande deuren in de woonkamer en de deur in de keuken stap je de fraaie achtertuin in. Deze is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting die zorgen voor een mooie groene sfeer.
In de omgeving zijn er scholen, winkels en recreatiemogelijkheden te vinden, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam en Schiphol. De wijk is bovendien bezig met vernieuwing en modernisering, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor nieuwe bewoners.
heerlijk wonen in Amsterdam
Amsterdam
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.
In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.
Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.
In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HOORN
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
ALMERE AMSTELVEEN
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
VLEUTEN DE MEERN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
