Amsterdam, Thomas a Kempisstraat, 55

Huizen van Hoekstra & van Eck Thomas a Kempisstraat 55 , 1064 LT Amsterdam

Zes slaapkamers, met optie tot 7e!

Twee badkamers

Verwarmde garage als gastverblijf

Riante voor- en achtertuin Ruime externe berging in achtertuin

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

165 m²

Perceeloppervlakte

212 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin

1955 achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze ruime woning is ideaal voor bijvoorbeeld een groot gezin. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers met ruime voor nog een extra slaapkamer op de 1e verdieping.

Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 2 badkamers. De vele ramen rondom de woning maken dat elke verdieping veel lichtinval krijgt.

De voor- en achtertuin geeft de mogelijkheid om heerlijk van het buitenleven te genieten.

Verder beschikt de begane grond verdieping vloerverwarming.

De halve open keuken heeft met het lange werkblad alle ruimte om de heerlijkste gerechten te maken.

Echter, na jaren hier uiterst prettig gewoond te hebben is het nu tijd om wat kleiner te gaan wonen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Doo r zon woonka mer

moderne keuken volop mogelijkheden De entree aan de voorzijde geeft je toegang tot de hal met een kastruimte voor de garderobe, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de woonkamer die dankzij de grote ramen en de openslaande deuren aangenaam licht is. Op de vloer liggen plavuizen met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren.

Aan de achterzijde van de woning tref je de half open keuken (mei 2017). Hier is het plafond verlaagt en deze is voorzien van sfeervolle inbouwspots.

De keuken zelf is geplaatst in een hoekopstelling met nog een losse hoge kast en is uitgevoerd met mooie houtlook fronten en een lang werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zodat koken een feestje wordt!

Wanneer we de andere entree kiezen kom je in een hal met een klein werkblad met spoelbak, een meterkast en een badkamer met douche en toilet.

Vanuit hier stap je een slaapkamer binnen. Deze ruimtes zijn van oorsprong een garage, maar de huidige bewoners hebben ervoor gekozen om hier een smaakvol gastenverblijf te creĂŤren.

huizen van hoekstra & van eck

Groene oa se

genieten van buitenleven rondom tuin Met zowel een voor- als een achtertuin is er altijd wel een fijn plekje te vinden om van het buitenleven te genieten. De voortuin beschikt over een grote heg waardoor je hier veel privacy hebt.

Tevens is er een mooie oprit aangelegd waardoor je de auto fijn op eigen terrein kunt parkeren.

Via de openslaande deuren in de woonkamer en de deur in de keuken stap je de fraaie achtertuin in.

Deze is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting die zorgen voor een mooie groene sfeer. Verder vind je in de tuin een handige houten berging waarin je alle gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap en de kussens van de tuinset kunt opbergen.

Bijzonderheden: - elektra en riolering zijn recent vernieuwd; - er zijn 2 CV ketels aanwezig, 1 voor de verwarming beneden en 1 voor de verwarming boven; - erfpacht is niet afgekocht. Canon bedraagt â‚Ź 142,03 per jaar.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer ruime kamers Via de vaste trap bereik je de ruime hal op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een klein balkon aan de achterzijde. De slaapkamers zijn van een goed formaat en de grote slaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand met schuifdeuren. Mocht je toch meer kamers wensen?

Dan is het goed mogelijk om de ruime hal deels hiervoor te gebruiken.

De badkamer heeft geheel betegelde wanden en op de vloer ligt een solide granito vloer. In de badkamer tref je een douchehoek, wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad om de dag ontspannen te kunnen afsluiten. De spiltrap brengt je naar de tweede verdieping. Hier tref je vier slaapkamers en nog een extra badkamer. Aan leefruimte zal het je hier zeker aan niets ontbreken! De slaapkamers beschikken allen over vast kasten en dankzij de rechte wanden met ramen kun je hier optimaal profiteren van de ruimte en is het aangenaam licht.

Ook deze badkamer is voorzien van een granito vloer en de wanden zijn betegeld. Hier zijn verder een douche, wastafel en toilet aanwezig.

Hoe richt jij he t in?

huizen van hoekstra & van eck

Mooi vrijstaa nd wonen

gunstige ligging fijne woonomgeving Een mooi, groot huis met mogelijkheden! Dat is deze vrijstaande woning aan de Thomas a Kempisstraat 55 in Amsterdam ten voeten uit!

Dit bijzondere gezinshuis heeft een goede ligging op korte afstand van winkelcentra als Osdorpplein en Plein ’40-’45.

Verder vind je in de directe omgeving verschillende sportfaciliteiten, (basis)scholen, het openbaar vervoer (tram 7, 13 en 14 en busverbindingen 69 en 752) en uitvalswegen (A4, A9 en A10).

Even lekker ontspannen? Recreatiegebieden Sloterpark en Sloterplas bieden hiervoor uitkomst!

Thomas a Kempisstraat 55 1064 LT Amsterdam

Thomas a Kempisstraat 55 1064 LT Amsterdam

Thomas a Kempisstraat 55 1064 LT Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl s.brugman@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl