Thomas a Kempislaan 90, Alkmaar

Thomas a Kempislaan 90 , 1813 LJ Alkmaar

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ruim 25 jaar plezierig gewoond in dit ruime zonnige huis. Genieten van de riante tuin op het zuiden.

Aan de voorkant vrij uitzicht door het groene gebied. Het centrum is makkelijk en snel bereikbaar via de fiets of de bus maar ook op loopafstand. De AH, Lidl, Kruitvat en andere winkels zitten in de buurt net als scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, een gezondheidscentrum, een buurthuis, diverse eetgelegenheden en het AZ stadion zorgt voor veel gezelligheid op de buurt. Centraal gelegen ten opzichte van de A9 en de N242 waardoor je zo richting Amsterdam of Heerhugowaard kan.

Netjes afgewerkt

ruime woonkamer

heerlijk licht

De doorzonwoonkamer is lekker ruim en voorzien van voldoende daglicht door de grote raampartij met aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn licht waardoor je hier eenvoudig je eigen smaak aan kunt toevoegen. Richting de keuken vinden we ruimte voor een eettafel waar je samen aan kunt dineren of gezellig een spelletje speelt.

Diverse apparatuur

open keuken

luxe badkamer

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning van waaruit er ook toegang is naar de achtertuin. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en beschikt over recente inbouwapparatuur waaronder; inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven (magnetron en stoomfunctie), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een extra boiler. Je beschikt hier ook over voldoende werk- en kastruimte voor al je keukengerei.

De luxe badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een groot raam voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. We treffen hier een ruime douchecabine, zwevend tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een ligbad met jacuzzi. Het kunststof plafond heeft fraaie inbouwspots.

3 slaapkamers

hoe deel jij ze in?

Met vier slaapkamers zit je hier helemaal goed! Er bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog een zolderslaapkamer op de tweede verdieping. Momenteel wordt 1 ruimte op de eerste verdieping gebruikt als grote inloopkast, deze ruimte kan zeker ook als slaapkamer gebruikt worden.

Via de vaste trap bereiken we de ruime zolder. Hier vind je nog aardig wat bergruimte en de 3 dakramen zorgen voor het nodige daglicht. Tevens treffen hier de opstelplaats voor de cv-ketel alsmede de wasmachine aansluiting en bergruimte achter de knieschotten.

Slaap lekker!

Genieten!

zonnige tuin

centrale ligging

Vanuit de keuken alsmede de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze is tevens bereikbaar via een achterom. De tuin is ingericht met bestrating, borders en een stenen berging. Neem plaats op de tuinset en het genieten kan beginnen! In de achtertuin is er mogelijkheid voor het creëren van een garage.

Je hebt hier alle voorzieningen binnen handbereik! Je dagelijkse boodschappen kun je doen in één van de supermarkten aan het Geert Groteplein en het gezellig centrum van Alkmaar ligt op slechts vijf minuten fietsen. Alkmaar heeft met haar gezellige kroegjes, restaurants en evenementen veel te bieden. Recreëren kan ook om de hoek in het groene park Oosterhout waar je lekker kunt wandelen en waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen.

heerlijk wonen in Alkmaar

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl