Themislaan 46, 1702 AX Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Themislaan 46 , 1702 AX Heerhugowaard

Wonen in het centrum Top ingericht

Vier royale slaapkamers

Onbezorgd wonen Garage los te koop!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze woning in deze straat en in deze wijk is heerlijk om in te wonen.

Wij hebben hier met veel plezier gewoond en zouden hier ook zeker niet weggaan zijn als het niet nodig was geweest om bedrijfstechnische redenen.

De straat is zeer vriendelijk en divers qua bewoners. Er wonen gezinnen met kleine kinderen maar ook stellen van middelbare leeftijd waardoor er altijd wel aansluiting plaatsvind.

De straat is autoluw, zeer groen en de nabijgelegen vernieuwde speeltuin is een uitkomst voor gezinnen met kleine kinderen. Doordat we de voortuin 2 jaar terug opnieuw hebben aangelegd hebben we elk moment van de dag in de zomer gelegenheid om van het weer te genieten.

4 jaar geleden hebben we de badkamer vernieuwd die naar ons inziens als een hotelbadkamer aanvoelt als je binnen stapt.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

open keuken gezellig dineren Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met gestucte wanden en een plavuizen vloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Er is een open verbinding gecreĂŤerd met de voor en achterzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van beide kanten.

Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

De luxe open keuken is voorzien van vele lades, kasten en het nodige inbouwapparatuur zoals: combi oven, 5 pits gas-op-glas kookplaat, een nieuwe vaatwasser, afzuigkap en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte ka mers

hoe deel jij het in? slaap lekker!

De eerste verdieping is uitgerust met twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door (meerdere) grote ramen. Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de eerste verdieping biedt tevens toegang tot het balkon.

De zolderverdieping heeft ook twee riante slaapkamers en een overloop met aansluiting voor witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

prachtige badkamer uit 2015!

Even goed tot rust komen na een lange (werk) dag? Breng dan eens een bezoekje aan deze royale badkamer (2015)! Hier vind je alles voor een rustmomentje; een dubbele wastafel, inloopdouche met drain, hand- en stortdouche, een ligbad en een tweede toilet.

Kom hele maal tot rust

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige ligging

ontspannen grote berging Vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne achtertuin. Deze is tevens bereikbaar via een achterom.

De tuin is ingericht met bestrating en een grote stenen berging. Plaats een leuke tuinset, fleur het geheel op met potten gevuld met kleurrijke bloemen en planten en laat het voorjaar maar komen!

Themislaan 46 1702 AX Heerhugowaard

Bega ne grond

Themislaan 46 1702 AX Heerhugowaard

1e verdieping

Themislaan 46 1702 AX Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl