Ten Katestraat 40-II, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Ten Katestraat 40 -II, 1053 CG Amsterdam

Gelegen op eigen grond!

Instapklaar

Zeer lichte woonkamer

Nabij de markt en de Hallen!

Centrale ligging H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

tussenverdieping 2 46 m² 180 m³ 1917 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat heb ik met onwijs veel plezier in dit prachtige appartement gewoond. Zelf heb ik altijd zo genoten van de authentieke sfeer, het prachtige plafond en de fantastische glas in lood ramen. Het echte Amsterdamse gevoel. Heel vaak zat ik in de ochtend met de ramen open in het zonnetje op de vensterbank met mijn kopje thee heerlijk naar het geroezemoes van de markt te luisteren. Het huis zit boven een Surinaamse winkel met hele aardige mensen. Vaak ging ik er eventjes heen voor een praatje. Wat ik zo fijn vind aan het huis is dat als je de ramen dicht doet je de marktgeluiden niet meer hoort. Omdat het huis helemaal aan het begin van de markt ligt hoefde ik niet over de markt te lopen om bij mijn huis te komen. Wel de lusten niet de lasten, want het was altijd zo makkelijk om nog even de boodschappen voor mijn deur te halen op de super gezellige Ten Katemarkt. Na een tijdje leer je de meeste mensen wel kennen hier en dat vond ik zelf erg gezellig.

fantastisch. Elke dag ging ik bij een van de vele leuke koffietentjes even een koffietje halen. Verder zijn er zoveel leuke restaurantjes en cafeetjes in de buurt en natuurlijk de Foodhallen aan de overkant van de straat. Het huis ligt heerlijk centraal zodat elke leuke plek in Amsterdam prima met de fiets te doen is.

De slaapkamer ligt aan de achterkant en is helemaal stil. Ik heb er altijd heerlijk geslapen. De buurt is echt

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

kom verder gelegen op de 2e etage Via de eigen ingang op de begane grond komen we het pand binnen. Middels de vaste trap komen we op de tweede etage waar het appartement gelegen is. Bij binnenkomst bevinden we ons direct in het woon- en eetgedeelte.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte en ruime woonka mer

sfeer en comfort authentieke details Eenmaal in de woonkamer proef je direct de authentieke sfeer, hier ben je thuis! Het fraaie ornament plafond en de glas-in-lood ramen geven je een echt Amsterdams gevoel. Daarnaast is de ruimte voorzien van een lichte wandafwerking en een houten vloer met afwerkende hoge plinten.

Dankzij de diverse ramen komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen wat zorgt voor een lichte en warme uitstraling. In de woonkamer is er een mooie afgewerkte vensterbank waar je kussentjes op kunt leggen en heerlijk in kunt zitten. Met de ramen open kijk je zo vanaf je vensterbank de gezellige Ten Katestraat in.

huizen van hoekstra & van eck

nette keuken wat maak jij vanavond?

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig maar compleet.

Het geheel is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

Aan apparatuur vind je hier een 5-pits gasfornuis, een losse koelkast en een losse magnetron. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eenvoudig maar complee t

huizen van hoekstra & van eck

Een goede slaapka mer

slaap lekker! spoel de dag van je af In het appartement is een goede slaapkamer aanwezig. De ruimte is van goed formaat, lekker licht en voorzien van een lichte wandafwerking en dezelfde houtenvloer als in de woonkamer. Daarnaast beschik je over een nieuwe recent ingebouwde kastenwand met massief houtendeuren. Deze inbouwkast is zeer groot en je kan hier dan ook met gemak al je kleding en spullen in kwijt.

De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken. De ruimte is compact en van grond tot plafond betegeld en heeft daardoor een moderne uitstraling. Je vindt hier een douchehoek en een toilet.

huizen van hoekstra & van eck

gezellige ten katemarkt genieten!

Aan de voorzijde kijk je vanuit de woonkamer uit op de gezellige Ten Katemarkt waar je voor een boodschap gemakkelijk terecht kunt. Daarnaast woon je nabij de ingang van de Hallen, de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en het Vondelpark.

Nabij de mar kt en de Hallen

huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging

diverse voorzieningen nabij toplocatie!

Dit instapklare appartement is gelegen in Amsterdam Oud-West in de gezellige Ten Katestraat met de dagelijkse Ten Katemarkt, nabij de ingang van de Hallen, de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en het Vondelpark. Daarnaast is de woning zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tramhalte is op 1 minuut loopafstand en brengt je direct naar centraal station) . Binnen enkele minuten ben je in hartje centrum, Leidseplein en de gezellige Jordaan.

Ten Katestraat 40 -II 1053 CG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl