Tegelenpad 23, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Tegelenpad 23 , 1324 DR Almere

Snel opleverbaar Hoekwoning

Nabij Stadshart gelegen

Goede slaapkamers Naar eigen smaak af te werken H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

98 m²

Perceeloppervlakte

250 m²

Inhoud

338 m³

Bouwjaar

1983

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een Eindwoning die nog helemaal naar eigen wens is te moderniseren? Deze ruime gezinswoning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een ruime tuin en heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de locatie ideaal gesitueerd op slechts enkele minuten lopen van het centrum en op fietsafstand van het Stadshart van Almere.

- Woning is direct op te leveren; - Kosten inmeten kadaster a €440,- komen voor rekening van koper; - Het betreft een voormalige huurwoning; - Woning is nog volledig af te werken naar eigen inzicht; - Vaste projectnotaris van toepassing; - Wordt niet verkocht aan beleggers, koper(s) moeten de woning zelf gaan bewonen; - Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 30-07-2025.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Prima keuken

tuingerichte woonkamer eet smakelijk!

De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De vaste trapkast biedt u extra opbergruimte. Vervolgens brengt de buitendeur u naar de achtertuin.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok is eenvoudig en staat in een rechte wandopstelling. U beschikt hier over alle benodigde ruimte voor uw eigen droomkeuken! Eventueel kunt u de wand naar de woonkamer weghalen, zodat er een fraai ruimtelijk geheel ontstaat.

huizen van hoekstra & van eck

B adka mer me t ligbad

3 slaapkamers praktische indeling Op de eerste verdieping is de woning praktisch ingedeeld met twee slaapkamers en een badkamer.

De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. In beide ruimtes zijn de wanden afgewerkt met behang. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet, radiator en een te openen raam.

Eenmaal op de tweede verdieping brengt de overloop u naar de derde slaapkamer. Deze slaapkamer zou eventueel ook dienst kunnen doen als rustige werkplek.

huizen van hoekstra & van eck

grotendeels bestraat groen Na wat snoeiwerk heeft u hier alle ruimte en rust om volop te genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is grotendeels bestraat en voorzien van borders met beplanting.

Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en treft u een achterom. Op dit moment is er een stuk zijgrond bij de tuin getrokken welke niet in eigendom bij de woning hoort. Het is in overleg met de gemeente onder voorwaarden mogelijk om dit stuk grond aan te kopen.

O p he t zuidoosten

huizen van hoekstra & van eck

Top locatie

voorzieningen nabij autovrij pad Wat deze kluswoning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende locatie. De woning is rustig gelegen aan een autovrij pad op loopafstand van het centrum waar u terecht kunt voor diverse winkels, restaurants en primaire voorzieningen. Ook het centraal station en Stadshart van Almere zijn op fietsafstand te bereiken. Daarnaast treft u in de directe omgeving diverse scholen.

Tegelenpad 23 1324 DR Almere

Tegelenpad 23 1324 DR Almere

Tegelenpad 23 1324 DR Almere

Almere Stedenwijk is een wijk in de Nederlandse stad Almere. De wijk, gelegen in het stadsdeel Almere Stad West, grenst aan de westzijde aan de Muziekwijk en aan de oostzijde aan de wijk Centrum. De straten in deze wijk zijn vernoemd naar Nederlandse plaatsnamen. noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl