Tefelenstraat 82, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Tefelenstraat 82 , 1107 SM Amsterdam

4 slaapkamers Ruime achtertuin

3 verdiepingen

Groene omgeving Gratis parkeren H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1984 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze tussenwoning met potentie ligt in een fijne kindvriendelijke en rustige buurt in Reigersbos met het groene recreatiegebied ‘De Hoge Dijk’ ligt op korte afstand. Een ideale ligging met diverse voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Reigersbos met een groot aanbod aan winkels is op loopafstand en om de hoek vind je de kinderopvang, basisschool en de Openbare Bibliotheek. Bij de Gaasperplas zijn zomers diverse events, en hier kun je ook genieten van de plas.

Metrostation Reigersbos en station Holendrecht liggen om de hoek en brengen je in minder dan 20 minuten naar het centrum. Lijnbus 41, 47 en de trein zijn tevens in de directe omgeving. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A10, A2 of A9.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Z ie de po tentie!

doorzon woonkamer diverse mogelijkheden We komen binnen in de entree met de meterkast en trapopgang naar de bovenverdieping. Via de tussendeur komen we in de lichte doorzon woonkamer met direct op links een handige trapkast en aan de voorzijde de living. De tussenhal in het midden geeft toegang tot het toilet en de eetkamer bevindt zich aan de achterzijde. Het is duidelijk dat deze woning potentie heeft, de ruimte biedt diverse mogelijkheden om het helemaal anders in te delen of het juist zo te laten.

Momenteel is de woonkamer afgewerkt met kurktegels en behang, dit is uiteraard geheel naar eigen inzicht te restylen.

huizen van hoekstra & van eck

Z ie jij jouw droo mkeuken voo r je?

gesloten keuken basic badkamer De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een loopdeur naar de achtertuin. De huidige keuken is basic en kent een wandopstelling met een koelkast en vaatwasser. Wanneer je besluit de wand tussen de keuken en de eetkamer weg te halen kun je hier een geweldige leefkeuken realiseren. De kans om het geheel naar eigen wens in te delen en af te werken volgens de hedendaagse woontrends.

Hetzelfde geldt voor de badkamer die is gesitueerd op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning. Deze is basic en uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet en wasmachine aansluiting.

Een meer dan prima ruimte om een moderne badkamer te realiseren, wellicht begin jij straks de dag fris onder een heerlijke regendouche!

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers hoe deel jij ze in?

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie prima slaapkamers, twee aan de achterzijde en de masterbedroom is aan de voorzijde. Allen met rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Werk ze af naar eigen smaak en je hebt voor elk gezinslid een heerlijke plek waar ze tot rust komen.

Via de vaste trap bereiken we de zeer ruime zolderverdieping met dakramen en op de overloop de c.v.-opstelling. Hier treffen we tevens de vierde slaapkamer met eigen wastafel en aan twee kanten een dakraam. De ruimte leent zich eventueel ook om een dakkapel te plaatsen en zelfs een vijfde kamer te realiseren. De mogelijkheden zijn hier eindeloos!

Richt he t in naar eigen s maak

huizen van hoekstra & van eck

Naar eigen inzicht aa n te leggen

diepe achtertuin met schuur De diepe achtertuin, gelegen op het oosten, is toegankelijk via de keuken en via een handige achterom. Het geheel heeft wat achterstallig onderhoud, maar met wat nieuwe liefde en een goede aanpak kun je hier jouw droomtuin realiseren. Achter in de tuin heb je een schuur voorzien van elektra waar je je fietsen en tuinspullen in kunt stallen.

Deze tussenwoning met potentie ligt in een fijne kindvriendelijke en rustige buurt in Reigersbos met het groene recreatiegebied ‘De Hoge Dijk’ ligt op korte afstand. Een ideale ligging met diverse voorzieningen in de buurt.

Tefelenstraat 82 1107 SM Amsterdam

Tefelenstraat 82 1107 SM Amsterdam

Tefelenstraat 82 1107 SM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl