Tedingh van Berkhoutplantsoen 3, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Tedingh van Berkhoutplantsoen 3 , 1141 HK Monnickendam

Huis met mogelijkheden Fijne en royale eengezinswoning

4/5 slaapkamers

Fijne tuin + schuur Gunstige ligging nabij voorzieningen H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

6 98 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

366 m³

Bouwjaar Tuin

1963 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Hoewel niet in dit huis geboren, is dit huis wel onlosmakelijk verbonden met mijn jeugd.

Als eerste bewoners maakten we regelmatig mee dat de koeien door het hek van het naast gelegen boerenland zo de tuin in liepen.

Monnickendam is gegroeid, de landerijen werd een uitbreiding van de wijk, een winkelcentrum, sporthal en een park. Het huis bleef een stevig ankerpunt in mijn jonge leven, maar de woning verschoof ook van de rand van een buitenwijk naar een meer centraal gelegen positie dicht bij vrijwel alle voorzieningen van Monnickendam. Wat bleef was de nabijheid van het mooie oude centrum, het groene Waterland en bijvoorbeeld het zwemmen in de Gouwzee.

kamer naar ruime woonkamer met open keuken.

Het huis heeft vanuit haar goede basis een enorme potentie en biedt ruimte voor grotere gezinnen, rustig thuiswerken en lekker bbq-en in de tuin.

Waarom verkoop ik het dan, eenvoudig, ik kan niet op twee plaatsen tegelijk wonen en na mijn jeugd heb ik mijn leven elders opgebouwd. Dit huis is en blijft een deel van mij. Ik gun de toekomstige bewoners net zo een goede ervaring als ik zelf had, het huis en de locatie bieden daarvoor volop mogelijkheden.

Mijn ouders kozen door de jaren heen voor kwalitatieve verbeteringen aan het huis zoals hardhouten ramen, dubbelglas, isolatie, nieuwe dakramen. De verschillende buren toonden ook de mogelijkheden van het huis met dakkapelletjes, uitbouwen met serre’s en vooral de ombouw van keuken en woon-

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

open haard welke stijl kies jij Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Zodra je de woonkamer binnenkomt, zie jij de mogelijkheden! De ruimte is lekker groot en door de ramen komt er lekker veel licht naar binnen. De speelse haard zorgt voor een romantische en huiselijke sfeer.

Hier zie jij jezelf al helemaal zitten; gezellig samen op de bank met een goed glas wijn en het knisperend haardvuur op de achtergrond.. heerlijk toch?

Vanuit de zithoek kijk je leuk uit over de straat. Verder is het voorraam voorzien van een elektrisch zonnescherm.

huizen van hoekstra & van eck

Geslo ten keuken

wat maak jij klaar? ruime keuken De gesloten keuken tref je aan de achterzijde. Hier kan je echt jouw droomkeuken realiseren! Je kunt kiezen om de keuken te plaatsen waar deze nu is gesitueerd, of ga je voor een grote leefkeuken met een prachtig kookeiland? Alles is mogelijk, dus laat je fantasie op de vrije loop! Vanuit de keuken loop je nu heerlijk naar buiten, een ook tijdens koken is het fijn om de deur lekker open te zetten.

huizen van hoekstra & van eck

voldoende ruimte hoe deel jij ze in?

De slaapkamers kunnen, net als de hele woning, afgewerkt worden in jouw smaak en stijl. Hierdoor wordt dit echt jouw plekje om tot rust te komen en uit te rusten van een drukke dag. Kies jij voor een leuk behang of ga je toch voor strak gestucte wanden?

Ook de badkamer is nog zelf in te delen en af te werken. Stel je toch voor... je komt uit je werk en het is een drukke dag geweest. Hoe lekker is het om dan helemaal tot rust te komen in een heerlijk bad met een leuk tijdschrift? Of ga je voor een verkwikkende douche in je schitterende ruime inloopdouche?

Middels een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping waar je nog eens een hobbykamer en een slaapkamer aanwezig zijn. De slaapkamer is voorzien van groot Velux dakraam. Verder zijn hier ook diverse mogelijkheden om spullen op te bergen bijvoorbeeld achter de knieschotten.

5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

centraal gelegen achterom aanwezig De tuin verdient ook wat liefde en aandacht, maar is qua ligging en afmeting erg prettig. Hier zit je heerlijk in het zonnetje te genieten van je eerste kop koffie en op zwoele zomeravonden kun je heerlijk buiten blijven. Plaats jij een overkapping? Dan geniet je het hele jaar door!

In de tuin is een ruime, stenen berging voor je fietsen, gereedschap en tuinspullen. Ook is er een achterom.

Tedingh van Berkhoutplantsoen 3 1141 HK Monnickendam

Tedingh van Berkhoutplantsoen 3 1141 HK Monnickendam

Tedingh van Berkhoutplantsoen 3 1141 HK Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl