Tasmaniestraat 69, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Tasmaniestraat 69 , 1339 PA Almere

2-onder-1 woning Moderne keuken

2 badkamers

Ruime woonkamer

H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

157 m²

Perceeloppervlakte

307 m²

Inhoud

645 m³

Bouwjaar Tuin

2009 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

A

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2007 hebben wij deze 2 onder 1 kap woning casco aangekocht en daar hebben we geen moment spijt van gehad.

zit je droog. Ook het contact met de buurtbewoners in de straat is erg goed, buurtjes die graag voor elkaar klaar staan.

We hebben destijds voor dit kleinschalige project gekozen omdat het geen “13- in een dozijn woning” is. De woning is erg ruim, heeft een eigen oprit en de garage is inpandig te bereiken, wat wij als zeer praktisch ervaren. We hebben de bouw destijds op de voet gevolgd. in 2009 was het eindelijk zo ver en werd de woning opgeleverd. Wij zijn nog altijd blij met de keuzes die we destijds hebben gemaakt: een gezellige haard in de woonkamer, de vloerverwarming op de gehele begane grond ( inclusief de garage), luxe ruime badkamer en een solide houten vloer op de 1e verdieping.

De woning ligt heel centraal aan de rand van de Eilandenbuurt, binnen 5 minuten rijden ben je op de uitvalswegen A6/A27 en winkelcentrum AlmereBuiten. Ook vind je veel voorzieningen in de nabije omgeving: NS station Oostvaarders, diverse scholen, speeltuinen en restaurants. Voor een mooie wandeling of een fietstocht ligt natuurgebied De Oostvaardersplassen om de hoek.

Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond, maar nu is het tijd voor een nieuw avontuur!

Op zomerse dagen is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin. Je hebt altijd wel een plekje in de schaduw of in de zon om te genieten. Een zomerse dag sluit je af onder de veranda, waar het vaak nog lang aangenaam is, en zelfs als er een klein buitje valt,

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

sfeervol ontspannen Je komt de woning binnen via de entree aan de zijkant van het huis. Hier vind je de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige garage die tevens ook via dubbele deuren vanaf de oprit toegankelijk is. Middels mooie dubbele deuren stap je de woonkamer binnen.

De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en dankzij het tweetal openslaande deuren valt er aangenaam veel licht naar binnen. Daarnaast zorgen deze deuren er in de warme zomermaanden voor dat je de tuin op eenvoudige wijze een verlengde van de woonkamer worden. Er liggen luxe plavuizen met comfortabele vloerverwarming op de vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk in neutrale kleuren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de sfeervolle open haard.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonkeuken

helemaal compleet ga lekker zitten Aan de voorzijde van het huis is de open leefkeuken gelegen. hier is een volwaardig eikenhouten keuken met een granieten werkblad geplaatst in een praktische wandopstelling met kookeiland en bargedeelte. Je hebt hier de beschikking over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Leuke aan een leefkeuken is dat vrienden en familie die op bezoek komen alvast gezellig plaats kunnen nemen aan de eettafel, terwijl jij de laatste hand legt aan het eten.

De inpandige garage heeft een groot raam en een deur naar de achtertuin. In de garage is vloerverwarming aanwezig en hier vind je de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

2 moderne badkamers 3 slaapkamers Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers, de eerste badkamer en een separaat tweede toilet. De slaapkamers zijn beide van een groot formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een eikenhouten parketvloer en stucwerk. Beide slaapkamers beschikken over airconditioning.

De badkamer is volledig betegeld. Deze heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een strak wastafelmeubel met twee waskommen, een douche met twee douchekoppen en een ligbad waarin je de dag heerlijk ontspannen kunt afsluiten.

Via een vaste trap kom je direct in de derde slaapkamer op de tweede verdieping. Dit is een ruime slaapkamer met raam in de kopgevel en een badkamer en-suite. Deze tweede badkamer is eveneens stijlvol en netjes afgewerkt en in de badkamer beschik je over een toilet, wastafelmeubel en een douche.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal genie ten

keurig aangelegd mooie overkapping Vanuit de woonkamer en vanuit de aangebouwde garage stap je de achtertuin in. De tuin is van een goed formaat en heeft een ligging op het noordwesten. De tuin is zeer fraai aangelegd met direct achter de woning een onderheid hardhouten terras met veranda, gazon, diverse vaste beplanting en een bestraat terras achterin de tuin.

Tasmaniestraat 69 1339 PA Almere

Tasmaniestraat 69 1339 PA Almere

Tasmaniestraat 69 1339 PA Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Almere

De Eilandenbuurt is een wijk in Almere-Buiten en grenst aan de Regenboogbuurt, Indische Buurt en de Stripheldenbuurt. De Eilandenbuurt kent straten die allemaal vernoemd zijn naar eilanden, zowel binnen als buiten Nederland. De straatnamen liggen geografisch gerangschikt per oceaan bij elkaar. De buurt wordt gekenmerkt door een veelvoud aan grachtjes, een grote diversiteit aan architectuur en veel groen. De eerste woningen werden opgeleverd in 2001. Een groot gedeelte van de wijk was onderdeel van de bouwexpositie Gewild Wonen. Een zelfstandig te bedienen sluis wordt gedeeld met de Stripheldenbuurt, waardoor veel bewoners een boot achter het huis hebben en via de sluis de Lage Vaart op kunnen. Tevens is de wijk groen en kun je heerlijk wandelen en fietsen.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl