Talmastraat 2, Zaandijk

Huizen van Hoekstra & van Eck Talmastraat 2 , 1544 RR Zaandijk

Nette hoekwoning!

Met garage

Open leefkeuken

Nabij centrum

H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 73 m²

Perceeloppervlakte

101 m²

Inhoud

255 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1939 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op loopafstand van de Zaanse Schans en net achter de mooie historische Lagedijk ligt mijn hoekwoning in een gezellig buurtje. Het lijkt van buiten een klein, knus huisje, maar laat je verrassen door de ruimte binnen en de vergrote schuur annex garage/ kantoor achter.

Het huis is heel licht door de vrije uitkijk aan de voorkant en de ramen aan de zijkant.

De tuin geeft een koele plek in de zomer met fijne late middag- zon. Vroeger zat in dit huis de buurtkapper en je kan nog zien waar de twee haarden (die kunnen makkelijk hersteld worden) en de schuifdeuren zaten. Ik verkoop het huis om samen te gaan wonen.

Ik hoop dat de toekomstige kopers het samen ook zo fijn gaan krijgen in dit huis. Het huis heeft echt wat liefde nodig en je kunt het maken naar jullie smaak, maar dan heb je een echt knus Zaans ‘hoissie’ op een leuke Zaanse plek.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Gro te raa mpar tijen

lichte ruimte nette afwerking We starten de hometour in de woonkamer. De lichte woonkamer heeft de living aan de voorzijde en de keuken/eetkamer aan de achterzijde. Opvallend is hoe ruim de woonkamer is opgezet en de hoeveelheid daglicht die er naar binnenvalt, dit komt door de grote raampartijen. De woonkamer is een licht afgewerkte ruimte met laminaat op de vloer en strak gestucte wanden.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va navond?

u-opstelling gezellige eethoek Vanuit de woonkamer lopen we door naar de open keuken. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een L-vormige hoekopstelling. De ruimte is uitgevoerd in lichte kleurstelling en ook hier is de laminaatvloer doorgelegd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap en oven.

Ook aan kastruimte geen gebrek, er is voldoende ruimte om al je spulletjes in op te bergen. Er is een gezellige eethoek gecreëerd zodat iedereen gezellig kan aanschuiven terwijl je lekker staat te koken.

Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Hier is het separate toilet met fonteintje gevestigd maar ook de koelkast en aansluiting voor de wasmachine en droger.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers nette badkamer Via de open trap vanuit de woonkamer komen we boven op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de 2 goed bemeten slaapkamers en de badkamer.

Beide vertrekken zijn netjes gestuct en de vloer is voorzien van laminaat. De kamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er aangenaam veel daglicht naar binnen strijkt.

De badkamer is wat verouderd maar nog in nette staat en is ingedeeld met toilet, wastafel en douche. Je zou deze ruimte eventueel naar eigen wens kunnen moderniseren.

Middels een vlizotrap kom je op de zolder die volledig is geïsoleerd. Je hebt hier voldoende ruimte om je seizoensspullen in op te bergen. Tevens is de cv-ketel hier geplaatst.

Royale ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Volledig be tegeld

voldoende privacy losse berging Via de bijkeuken lopen we de onderhoudsvriendelijke tuin in welke is gelegen op het noorden. De tuin is volledig betegeld en je hebt hier voldoende privacy door de hoge schutting. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten garage waarin er veel mogelijk is. Bijvoorbeeld voor een praktijk aan huis, auto voor in de garage of andere hobbymatige activiteiten.

Tevens beschik je hier over voldoende ruimte om je fietsen in op te bergen.

Talmastraat 2 1544 RR Zaandijk

Talmastraat 2 1544 RR Zaandijk

Talmastraat 2 1544 RR Zaandijk

Zaandijk

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Z aa ndijk

Zaanstad, top van de randstad.

Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

Geschiedenis Zaanstad is als gemeente gevormd in 1974. De gemeente is gevormd door samenvoeging van de volgende zeven plaatsen: Zaandam met een wat stedelijker karakter en de wat kleinere dorpen Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer en Krommenie gelegen aan de Zaan en de typische Zaanse lintdorpen Assendelft en Westzaan. De Zaanstreek is van oorsprong een belangrijk industrieel gebied aan de oevers van de Zaan.

Heden Zaanstad is op grote schaal bezig met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied wordt vernieuwd, er komt een nieuw gemeentehuis en ook het winkelgebied krijgt een nieuw uiterlijk. De gracht zal weer als hoofdader door het centrum stromen. Daarnaast komen er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een mega bioscoop, een nieuwe bibliotheek, een hotel en nieuwe winkels. Ook zal er woningbouw plaatsvinden. Het gehele project wordt in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Bereikbaarheid Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is in 2012 klaar.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl