't Spil 85, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck ‘t Spil 85 , 1141 SJ Monnickendam

Royale hoekwoning + berging Woonkamer met open keuken

Ruime tuin (zuidwesten) + achterom

3/4 slaapkamers Gunstige ligging nabij voorzieningen H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

153 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met heel veel plezier heb ik de afgelopen 22 jaar in dit hoekhuis gewoond. Eerst als gezin en daarna alleen. Nooit eerder de behoefte gehad om te verhuizen. De reden dat ik ga verhuizen, is dat ik kleiner ga wonen.

De nieuwe bewoners wens ik veel woonplezier!

Het is een heerlijk warm, en licht huis door de grote ramen en de inval van zonlicht. Het extra zijraam in de badkamer is prettig voor de extra ventilatie mogelijkheid.

De buurt is rustig met fijne buren (heel behulpzaam).

De buurt is van jong tot oud en kinderen. De heerlijke ruime tuin op het zuiden maken dat je al vanaf de eerste zonnestralen heerlijk kunt genieten van het mooie weer.

Alles is onder handbereik, winkelcentrum ‘t Spil, de bushalte, fysiotherapeut, sporthal, bibliotheek, recreatiegebied Hemmeland, etc. Er is genoeg ruimte voor een heel gezin.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer hoe richt jij het in?

Je komt de woning binnen in de entree met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar boven. Het is een fijne tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de achtertuin. Het geheel is afgewerkt met een nette wandafwerking en een laminaatvloer.

Creëer een leuke zithoek bij het raam en een eethoek richting de keuken waar zich het dagelijks leven met het hele gezin zich af gaat spelen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

open keuken nette badkamer De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in hoekopstelling waardoor je over lekker veel werk- en opbergruimte beschikt. De keuken heeft een lichte uitstraling is voorzien van kunststof aanrechtblad en plintverwarming. Verder beschik je hier over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en is volledig betegeld in lichte kleurstelling. Het zijraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie in de ruimte. Je beschikt hier over een wastafel, wandcloset, inloopdouche, designradiator en een wasmachine aansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers 4 mogelijk Er zijn drie prima slaapkamers op de eerste verdieping gesitueerd. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De masterbedroom is over de hele breedte aan de voorzijde gelegen. Alle kamers zijn divers afgewerkt met laminaat of tapijt en voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut.

Via de vaste trap lopen we naar de zolderverdieping met bergruimte, cv-opstelling en nog een tweede wasmachine aansluiting. De ruime zolderkamer is voorzien van Velux dakraam waardoor je de kamer met enkele aanpassingen kunt omtoveren naar een slaapkamer. Of wie weet maak je er wel een mooie thuiswerkplek van. De keuze is aan jou!

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

onderhoudsvriendelijk op het zuidwesten De riante achtertuin met handige achterom is gelegen op het zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de hoekligging is de tuin extra breed waardoor je hier alle ruimte hebt voor het hele gezin. De tuin is volledig betegeld en achterin de tuin beschik je over een stenen berging waar je je fietsen en tuinspullen een mooie plek kunt geven.

‘t Spil 85 1141 SJ Monnickendam

‘t Spil 85 1141 SJ Monnickendam

‘t Spil 85 1141 SJ Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl